طراحی داخلی 2023, اکتبر

اگر برای هر هدفی به یک قطعه زمین احتیاج دارید ، اما امکان خرید آن را ندارید ، می توانید با شرایط خاص زمین را از ایالت اجاره کنید. لازم است - قطعه زمین دستورالعمل ها مرحله 1 برای تحقق اهداف خود ، زمینی را که مناسب شما باشد پیدا کنید

فردی که مایل به اجاره مسکن است نباید قرارداد اجاره داشته باشد بلکه قرارداد اجاره داشته باشد. بسته به اینکه چه کسی مالک این خانه است و برخی شرایط دیگر ، شهروندان می توانند این مکان را برای استفاده از شرایط اشتغال اجتماعی یا تجاری تهیه کنند. قرارداد اجاره تجاری زمانی منعقد می شود که محل کار در صندوق استفاده تجاری باشد و متعلق به فرد یا شهرداری باشد

طبق قانون فعلی ، هر کس حق اجاره یک قطعه زمین در خاک روسیه را دارد. این امر در مورد شهروندان روسی و با برخی محدودیت ها ، خارجی ها و افراد بدون تابعیت نیز اعمال می شود. دستورالعمل ها مرحله 1 برای ثبت حقوق اجاره زمین ، انعقاد قرارداد اجاره زمین ضروری است

اجاره آپارتمان برای بسیاری تنها راه زندگی کم و بیش راحت است. اما هر کجا چیزی خریداری یا فروخته شود ، می توانید با کلاهبرداران روبرو شوید. چگونه آپارتمان را با خیال راحت اجاره کنیم تا پول هدر نرود؟ البته ، امن ترین راه برای اجاره آپارتمان از اقوام یا دوستان

در تابستان ، من به ویژه می خواهم از یک آپارتمان تنگ و گرفتگی به خانه ای نزدیک لبه جنگل بروم. چقدر خوب است که صبح نه از صدای هشدار دزدگیر ماشین ، بلکه از آواز پرندگان از خواب بیدار شویم ، به ایوان برویم که قبلاً توسط آفتاب گرم شده بودیم و شیر واقعی کشور را بنوشیم

استفاده از قلمرو یک قطعه زمین اجاره ای با جمع آوری یک اجاره اجاره همراه است ، که در محاسبه آن برخی از مشخصات فردی هر قطعه جداگانه در نظر گرفته می شود. روش تعیین اجاره توسط قوانین فدراسیون روسیه تعیین شده است. دستورالعمل ها مرحله 1 استفاده از یک قطعه زمین تحت قرارداد اجاره با پرداخت اجاره یک مقدار مشخص همراه است

هر شخص حقیقی یا حقوقی این امکان را دارد که از اداره اجاره زمین اجاره کرده و ساختمانها و بناهایی را بر روی آن احداث کند که هدف آن منافاتی با استفاده در نظر گرفته شده از این سایت که در "قوانین استفاده و توسعه زمین" تعریف شده است ، ندارد

اگر در ترازنامه خوابگاهی وجود داشته باشد و همچنین دانشجویان غیرمقیم که در طول دوره تحصیل خانواده ایجاد کرده اند ، یک خوابگاه خانوادگی می تواند توسط کارمندان شرکتها دریافت شود. تخصیص کرسی ها توسط دولت در توافق با سازمان صنفی انجام می شود. اتاق براساس قرارداد اجاره استاندارد ارائه می شود (مصوبه شماره 42 دولت فدراسیون روسیه به تاریخ 26 ژانویه 2006)

اجاره محاسبه می شود که ملک شهرداری طبق قرارداد اجاره به شهروندان منتقل شود. قرارداد اجاره منعقده بین افراد می تواند با نشان دادن هر مقدار پرداخت منعقد شود ، زیرا املاک خصوصی می توانند با قیمتی متناسب با هر دو طرف اجاره داده شوند. لازم است - قرارداد؛ - ماشین حساب

اجاره بلند مدت قطعات زمین ، تهیه زمین به شهروندان یا اشخاص حقوقی برای مدت 5 تا 49 سال است. قوانین و روش ثبت نام اجاره بلند مدت زمین به طور مفصل در کد زمین فدراسیون روسیه شرح داده شده است. دستورالعمل ها مرحله 1 درخواست حراج کنید

در نگاه اول اجاره آپارتمان هیچ مشکلی ندارد. تقاضا بیش از میزان عرضه است ، بنابراین تعداد کمی از افراد مایل به انتقال به خروشچف حتی یک اتاقه بسیار متوسط در یک منطقه مسکونی از راه دور هستند. با این حال ، اگر می خواهید خود را در برابر انواع افراط و تفریط ها محافظت کنید ، بهتر است آپارتمان را به درستی اجاره کنید

اجاره اماکن در مدارس هم برای نمایندگان مشاغل خصوصاً م onesسسات کوچک و هم برای خود م institutionsسسات آموزشی سودمند است. از این گذشته ، مستاجرها فرصت اجاره مکانهای نسبتاً ارزان را دارند و یک سازمان بودجه ای این فرصت را دارد که از بودجه لازم برای تنظیم و تعمیر مدرسه استفاده کند

اجاره یک محل زندگی منبع بسیار خوبی از درآمد منفعل است. در نگاه اول ، مشکل در این واقعیت است که شما باید چنین منطقه ای را کنترل کنید. اما اگر نگاه دقیق تری بیندازید ، دام ها به نظر می رسند. بسیاری از افرادی که آپارتمان اجاره می کنند فکر نمی کنند که باید درآمد خود را با دولت تقسیم کنند

اجاره نامه دقیقاً به همین ترتیب قابل فسخ نیست. تعدادی از قوانین در مورد چگونگی دقیقاً نیاز به رسمیت دادن به پایان دادن به این سند وجود دارد. در واقع ، اگر فسخ آن اشتباه باشد ، طرفین می توانند به راحتی از یکدیگر شکایت کنند. و به همین دلیل است که لازم است هنگام خاتمه اجاره محل ، تمام جزئیات را در نظر بگیرید

ساختن خانه و داشتن یک طرح شخصی آرزوی هر شخصی است. "اما از کجا شروع کنم؟" - تو پرسیدی. و شما همیشه باید با مهمترین چیز شروع کنید ، در این مورد - از زمین! روسیه دارای بزرگترین صندوق زمین در جهان است ، بنابراین اجاره یک قطعه زمین از ایالت برای ساکنان آن چندان دشوار نیست

روش افزایش اجاره به تفصیل در ماده 614 قانون مدنی فدراسیون روسیه ارائه شده است. برای افزایش اجاره بهای محل های مسکونی ، غیر مسکونی یا زمین ، باید یک ماه قبل از واقعیت این موضوع را به مستأجر اطلاع دهید. لازم است - اطلاع رسانی از طریق نامه ثبت شده با لیستی از پیوست ها ؛ - قرارداد جدید یا توافق نامه اضافی ؛ - درخواست به دادگاه (در صورت بروز هرگونه مسئله بحث برانگیز)

غالباً ، هنگام اجاره یک آپارتمان ، مالکان با این س ofال روبه رو می شوند که آیا لازم است توافق نامه اجاره را نزد مقامات مالیاتی ، با یک دفتر اسناد رسمی ، در دفاتر Rosreestr یا موارد دیگر ثبت کنید؟ به دلیل این وضعیت گیج کننده ، صاحب آپارتمان برای جلوگیری از مشکل در ثبت احتمالی معامله ، گاهی با مستاجر توافق نمی کند

اجاره زمین یکی از قابل اعتمادترین ابزارهای تجاری است. برخلاف خرید ، نیازی نیست که مبالغ زیادی را به خطر بیندازید. شما می توانید با کمترین ضرر از یک شرکت ناموفق خارج شوید. چگونه می توان زمین را برای پارکینگ اجاره کرد؟ دستورالعمل ها مرحله 1 در کاتالوگ تبلیغات رایگان ، در بخش "

برای اجاره اتاق برای آرایشگاه ، باید با یک آژانس املاک تماس بگیرید یا تبلیغات را در رسانه ها بخوانید. پس از انتخاب گزینه مناسب ، باید یک قرارداد اجاره دو جانبه بین مالک و مستاجر تنظیم کنید. لازم است - گذرنامه؛ - اسناد عنوان به محل - شاهدان دستورالعمل ها مرحله 1 برای یک تجارت موفق ، مکان هایی را در یک منطقه شلوغ از شهر انتخاب کنید که مشتری کافی در آن وجود داشته باشد

در صورتی که حداقل یکی از آنها شخص حقوقی باشد قرارداد اجاره بین طرفین منعقد می شود. برای بیشتر کارآفرینان ، این یک نوع معامله استاندارد است ، زیرا آنها اغلب مجبورند اجاره محل کار اداری یا تولید را اجاره کنند. برای جلوگیری از خطر فسخ این قرارداد پیش از موعد ، نه تنها تهیه صحیح آن ، بلکه جمع آوری و بررسی تمام اسناد موجر لازم است

با قطعه زمینی که اجاره داده شده است نمی توانید از نظر قانونی اقدامات قابل توجهی انجام دهید. به عنوان مثال ، نمی توان آن را فروخت ، معاوضه کرد ، اهدا کرد ، وصیت کرد ، زیرا مالک شهرداری منطقه است و فقط مالک می تواند اقدامات حقوقی را با املاک و مستغلات انجام دهد

با در نظر گرفتن آخرین تغییرات در قانون ، افراد حق دارند تا اول ژوئیه 2012 ، زمین را به صورت اجاره به مالکیت مجدداً ثبت کنند. این امر خصوصاً در مورد کسانی که در مالکیت خصوصی آنها ساختمانهایی احداث شده در زمین شهرداری وجود دارد که از آنها بصورت اجاره استفاده می کنند

اجاره بلند مدت زمین ، تهیه قطعات زمینی به مدت پنج سال یا بیشتر است. حداکثر مدت اعتبار آن 49 سال است. چنین اجاره نامه ای باید با توافق نامه رسمی شده و در مقامات مربوطه ثبت شود. دستورالعمل ها مرحله 1 به اداره محلی بروید. برنامه اجاره زمین را پر کنید

وقتی امکان دریافت درآمد از طریق اجاره مکان وجود دارد ، اولین سوالی که از مالک بوجود می آید این است که چگونه اجاره را به درستی محاسبه کنیم؟ امروزه یافتن مستاجر با قیمت تورم تقریبا غیرواقعی است و دست کم گرفتن مبلغ اجاره برخلاف عقل سلیم است. دستورالعمل ها مرحله 1 اول از همه ، شما باید ارزش بازار یک متر مربع از یک منطقه اجاره ای مشابه را تعیین کنید

یک قرارداد اجاره اجتماعی بین مالک خانه ، به نمایندگی از طرف شهرداری محلی منعقد می شود ، و مستاجرانی که یک آپارتمان دریافت کرده اند ، ابتدا به عنوان نیاز به مسکن یا بهبود شرایط مسکن ارائه می شوند. برای انعقاد قرارداد ، باید با اداره سیاست مسکن همراه با اسناد تماس بگیرید

فروش حقوق اجاره به یک شی estate املاک و مستغلات ، در واقع معامله ای برای واگذاری این حقوق است. در برخی موارد ، چنین معاملاتی سود متقابل دارند و علاوه بر این ، در فسخ قرارداد اجاره نامه و ثبت معامله جدید صرفه جویی می کنند. اما هنگام انعقاد معامله اجاره مجدد و فروش حقوق املاک و مستغلات ، شرایط خاصی که ضروری تلقی می شوند باید رعایت شوند که بدون آن واگذاری حقوق باطل می شود

اغلب اوقات ، زیرزمین های ساختمان های آپارتمانی برای آرایشگاه ها ، مدارس ورزشی ، مراکز تناسب اندام یا سایر پروژه های تجاری اجاره می شود. برای اجاره زیرزمین باید با دارنده خانه تماس بگیرید. مرحله بعدی اجاره به شخص صاحب خانه بستگی دارد. اگر تمام آپارتمان ها به مالکان تعلق دارند ، اجاره زیرزمین باید با آنها توافق شود

طبق قانون فدرال شماره 108-F3 از 30 ژوئن 2008 ، دستور خدمات ضد انحصاری فدرال فدراسیون روسیه به شماره 67 از 10 فوریه 2010 ، می توان با بدست آوردن این حق در طول حراج برگزار شده توسط شهرداری منطقه. لازم است - درخواست به دولت ؛ - گذرنامه؛ - اطلاع از شروع تجارت ؛ - رسید برای پرداخت حق اجاره برنده ؛ - قرارداد

Land Land Code هم به شهروندان و هم به اشخاص حقوقی اجازه می دهد زمین شهرداری را اجاره کنند. چنین قطعه زمینی را می توان هم برای ساخت و هم برای اهداف دیگر اجاره داد. لازم است - برنامه انتخاب یک قطعه زمین ؛ - کد زمین فدراسیون روسیه

اجاره یک آپارتمان کار دشواری نیست ، اما بسیار مسئولیت پذیر است ، زیرا ملک گران قیمت خود را به یک فرد خارجی منتقل می کنید. و وضعیت مالی و عاطفی شما برای آینده نزدیک به یک قرارداد اجاره به درستی منعقد شده بستگی دارد. دستورالعمل ها مرحله 1 درآمد اضافی به صورت پرداخت برای یک آپارتمان اجاره ای هرگز اضافی نیست

طبق قانون ، تمام منابع طبیعی متعلق به دولت است. با این حال ، غالباً دولت از اجاره این منابع طبیعی به تاجران باهوش اصلاً بیزار نیست. این امر هم برای خود منابع و هم برای کارآفرینان مفید است. چگونه می توان اسنادی را برای اجاره ، به عنوان مثال ، حوضچه درست تهیه کرد؟ بیایید با هم آن را رقم بزنیم

هنگام مشارکت در ساخت و ساز مشترک ، یک سهامدار ممکن است در مورد راه اندازی به موقع مسکن و همچنین پس از اتمام راه اندازی در مورد کیفیت کار انجام شده ، تعدادی از ادعا ها را علیه سازنده داشته باشد. در همه موارد ، نوشتن ادعا به توسعه دهنده ضروری است

به گفته کارشناسان ، املاک و مستغلات همچنان یکی از سودآورترین روش های سرمایه گذاری خواهند بود. در همان زمان ، همانطور که اقتصاددانان متذکر می شوند ، سرمایه گذاری نه در املاک و مستغلات خارج از کشور ، بلکه در املاک و مستغلات روسیه که بیشترین تقاضا را دارد ، بسیار سودآور است

مشارکت سهام عدالت در ساخت و ساز یک روش محبوب برای حل مشکل مسکن در روسیه است. در واقع ، اغلب یک آپارتمان در یک ساختمان در حال ساخت بسیار ارزان تر از یک ساختمان ساخته شده است. هنگام پردازش اسناد ، چه ویژگی هایی باید در نظر گرفته شود؟ برای مدت زمان مشخصی ، حوزه جذب سرمایه از شهروندان برای ساخت خانه ها با تعداد قابل توجهی تخلف همراه بود

خرید یک آپارتمان به عنوان راهی برای سرمایه گذاری سودآور پس انداز مدت هاست که شناخته شده است و با گذشت زمان محبوبیت خود را از دست نمی دهد. چگونه آپارتمانی را برای اجاره یا فروش مجدد انتخاب کنیم تا به یک "بنگاه اقتصادی" سودآور تبدیل شود؟ قیمت هر خرید با آن آغاز می شود ، و حتی خرید مسکن - حتی بیشتر از آن

ساخت خانه در خارج از کشور اغلب ارزان تر از منطقه مسکو است. داشتن خانه در خارج از کشور برای کسانی که در آنجا کار می کنند یا می خواهند در آنجا کار کنند بسیار مهم است. بعضی از کشورها همچنین با شرایط آب و هوایی عالی متمایز هستند ، به عنوان مثال ، اسپانیا

قرارداد مشارکت در حقوق صاحبان سهام بین توسعه دهنده و دارنده سهام که در ساخت و ساز مشترک مشارکت دارند منعقد می شود. شما می توانید طبق قرارداد DDU در هر مرحله از ساخت آپارتمان بخرید ، هم از طرف توسعه دهنده و هم از یک سهامدار تحت قرارداد واگذاری

در یک اقتصاد ناپایدار ، افراد بیشتری به فکر سرمایه گذاری هستند. این املاک و مستغلات است که مطمئن ترین و ساده ترین روش برای حفظ وجوه قبلی جمع شده و کسب سود نسبتاً چشمگیر است. اما باید به قوانین خاصی پایبند باشید که به شما کمک می کند با سرمایه گذاری در مسکن در حال ساخت تصمیم درستی بگیرید

طبق قوانین آلمان ، یک شهروند خارجی حق دارد بدون هیچ محدودیتی مالکیت املاک و مستغلات را در آلمان بدست آورد. این می تواند املاک و مستغلات مسکونی ، املاک تجاری و زمین های بدون ساختمان باشد. برای انجام معامله ، به گذرنامه و پول نیاز دارید. دستورالعمل ها مرحله 1 برای انتخاب یک ملک ، توصیه می شود با یک آژانس املاک تماس بگیرید و سپس یک تور مقدماتی انجام دهید

مدت هاست که کلمه بحران در کشور ما با دست اول آشنا است. در شرایط بی ثباتی پول ملی ، این س arال مطرح می شود که آیا ارزش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را دارد و بازار در آینده نزدیک چه انتظاری دارد؟ دستورالعمل ها مرحله 1 در بخش ساختمانهای جدید شهری ، وضعیت زیر مشاهده می شود:

قرارداد مشارکت سهام در ساخت اصلی ترین سند تأیید حقوق شخصی است که پس از اتمام ساخت و ساز برای ساخت یک آپارتمان مسکونی در ساخت یک ساختمان مسکونی سرمایه گذاری کرده است. قرارداد اشتراک قانون فدرال شماره 214-FZ از 30 دسامبر 2004 "

اکنون خرید ملک در خارج از کشور بسیار محبوب شده است. آنها برای فرصت برای تعطیلات ، برای اقامت دائم مسکن می خرند. تقریباً در همه کشورهای جهان می توانید به صورت خصوصی خانه یا آپارتمان بخرید. دستورالعمل ها مرحله 1 کشوری را که می خواهید در آن ملک بخرید انتخاب کنید

مدتهاست که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به ابزاری محبوب برای سرمایه گذاری تبدیل شده است. برای کسب درآمد در املاک و مستغلات ، شما باید مشخصات بازار را درک کنید ، روند قانون را دنبال کنید و به درستی وضعیت را در زمینه ساخت و ساز مسکن و پیش بینی کنید

همیشه داشتن یک خانه یا آپارتمان در کنار دریا در ذخیره ، بهتر از یک خانه گرم و راحت است. اگر برای خرید املاک و مستغلات ، مثلاً در اسپانیا ، رویا تحقق یابد. علی رغم بحران عمومی که همه از آن صحبت می کنند ، خرید مسکن در مکان های خوب دشوارتر شده است اما بازار اسپانیا هنوز به روی خارجی ها بسته نشده است

Efestio یک پورتال بین المللی املاک و مستغلات است که از طریق آن می توانید خانه ها ، آپارتمان ها ، آپارتمان ها ، دفاتر ، مغازه ها ، املاک انبارها را در سراسر جهان بخرید یا بفروشید. وب سایت Efestio هم فروشندگان و هم خریداران متر مربع را هدف قرار داده است

بافندگی معیاری از مساحت است که ساکنان تابستان برای محاسبه نقشه های خود از آن استفاده می کنند. صد متر مربع برابر با صد متر مربع است و در واقع همان ar است که اکنون عملاً مردم در حساب از آن استفاده نمی کنند. نحوه محاسبه درست بافت ، این سوال بسیاری از مردم ، به ویژه کسانی که زمین دارند و قصد فروش یا افزایش آن را دارند ، نگران کننده است

ارزیابی ارزش کاداستری قطعات زمین توسط دولت بر اساس قانون زمین فدراسیون روسیه و اقدامات دولت های محلی انجام می شود. هزینه با توجه به موقعیت سرزمینی ، سطح قیمت های بازار و مساحت قطعه زمین تعیین می شود. برای اطلاع از ارزش کاداستر یک قطعه زمین ، باید شماره کاداستر آن را بدانید

هر قطعه ثبت شده در ثبت کاداستر دارای شماره کاداستر است. لازم است سایت (یا سایر اشیا ملکی) دارای ویژگی فردی باشد. شماره کاداستر از شماره های منطقه کاداستر ، منطقه ، سه ماهه و در واقع سایت تشکیل شده است. شما می توانید این را از طریق اسناد ، در بدن Rosreestr یا از طریق وب سایت Rosreestr کشف کنید

قطعات زمینی برای اداره خانه خود ، ساخت مسکن شخصی ، باغ و باغ های سبزیجات در اختیار شهروندان قرار می گیرد. مطابق با کد زمین فدراسیون روسیه ، تمام قطعات باید با پرداخت هزینه تهیه شوند. در صورت وجود گواهی تأیید وضعیت جانباز عملیات نظامی ، مواد 3 ، 122 و 199 قانون فدرال لازم الاجرا می شوند

مطابق با قانون زمین ، شهروندان و اشخاص حقوقی حق اجاره قطعه زمین از شهرها و ایالت را دارند. تنها استثنا ، زمین های خارج شده از گردش و اختصاص یافته به نیازهای ایالتی و شهری است. یک قطعه زمین برای اجاره از شهر را می توان هم برای ساخت و هم برای اهداف دیگر تهیه کرد

آیا اجاره یک قطعه زمین برای 49 سال یک معامله طولانی مدت است که توسط قانون زمین و قانون مدنی فدراسیون روسیه تنظیم می شود؟ که بین شهرداری محلی و مستاجر است. هرگونه اجاره با توافق نامه ای منوط به ثبت طبق ماده 122 قانون فدرال رسمیت می یابد. فقط آن دسته از معاملاتي كه براي مدت زمان حداكثر 5 سال انجام مي شوند قابل ثبت نيستند

دولت به طور فعال از خانواده های جوان حمایت می کند ، به عنوان گزینه ای ، این دسته از شهروندان مسکن ارزان قیمت را فراهم می کند. برنامه ای برای تأمین زمین برای ساخت مسکن فردی به خانواده های جوان نیز لازم الاجرا شده است. و چه چیزهایی برای یک خانواده برای دریافت زمین از ایالت مورد نیاز است؟ دستورالعمل ها مرحله 1 در حال حاضر ، دولت کشور ما به طور فعال از حمایت از خانواده های جوان پشتیبانی می کند ، به ویژه برنامه ای در حال کار است تا خانواده های جوان مسکن ارزان قیمت ت

صاحبان خانه اغلب با نیاز به تعیین مرزهای منطقه محلی روبرو می شوند. این ممکن است درگیری با شرکت مدیریت در مورد اینکه آیا این منطقه باید این منطقه را تمیز کند یا خیر ، باشد. همچنین هنگامی که مستأجر یک ساختمان موجود احساس می کند حقوق آنها به طور غیرقانونی نقض می شود ، مشکلات مکرری در ارتباط با آب بندی وجود دارد

برخی از شهروندان حق دریافت زمین های رایگان را دارند. با دولت محلی خود مشورت کنید تا ببینید آیا شما در گروه افرادی که این فرصت را دارند صلاحیت دارید یا خیر. لیست اسناد مورد نیاز برای به دست آوردن زمین را مشخص کنید و برنامه ای بنویسید. علاوه بر تملک رایگان املاک و مستغلات ، هرکسی می تواند یک قطعه زمین بخرد یا از آن تحت حق اجاره استفاده کند

زمینی که در مالکیت ایالتی یا شهری است ، می تواند از دستگاه های اجرایی قدرت دولتی یا خودگردان محلی (شهرداری) خریداری شود. معمولاً زمینهای تحت مالکیت شهرداری توسط اداره یک شهر یا روستا تهیه می شود ، به استثنای موارد خاص (به عنوان مثال ، در مسکو ، زمین توسط اداره منابع زمین - DZR تهیه می شود)

قطعات زمین بسیار مورد تقاضا است و صف برای دریافت آنها چندین سال طول می کشد. برای به دست آوردن زمین برای ساخت و ساز یا اداره یک مزرعه تابعه شخصی ، باید با برنامه محلی با دولت محلی تماس بگیرید. لازم است - کاربرد؛ - گذرنامه؛ - یک گواهی از دولت

اجاره زمین تهیه زمین برای استفاده موقت است. هرگونه اجاره نامه با توافق نامه ای بین مالک و مستاجر منعقد می شود. شهرداری محلی مالک قطعات زمینی در قلمرو منطقه خود است. برای دریافت زمین برای اجاره ، باید با دولت با اسناد هویتی تماس بگیرید و فرم درخواست را پر کنید

مساحت یک قطعه زمین مقدار مورد نیاز برای بسیاری از عملیات با زمین (خرید ، فروش ، مبادله ، ثبت مالکیت) است. با این حال ، محاسبه این شاخص همیشه آسان و ساده نیست ، زیرا زمین های زمین همیشه از تکه های تقسیم شده دور هستند. و این بدان معنی است که با محاسبه مساحت قطعه زمین ، برخی از مشکلات ممکن است بوجود آید

به عنوان یک قاعده کلی ، خرید زمین در فدراسیون روسیه فقط با پرداخت هزینه انجام می شود. با این حال ، قانون زمین و سایر قوانین مواردی را که می توان یک قطعه زمین را به صورت رایگان دریافت کرد ، پیش بینی کرده است. در مرحله اول ، امکان خرید رایگان آن دسته از زمین هایی که در حال حاضر مورد استفاده شهروندان است ، وجود دارد

با خرید و فروش یا اهدا می توانید یک کلبه تابستانی را به شخص دیگری ثبت کنید ، اما باید گواهی مالکیت و عصاره های کاداستر را داشته باشید. اگر یک کلبه تابستانی قبل از 30 اکتبر 2001 دریافت کرده اید ، می توانید این کار را بر اساس قانون فدرال شماره 93-F3 برای ثبت حقوق مالکیت انجام دهید

بسیاری از مردم آرزو دارند که در خانه خود زندگی کنند. سوال یک طرح برای ساخت و ساز فردی (IZHS) را متوقف می کند ، در حالی که روند ساخت یک خانه خصوصی به تنهایی مثبت است. با توجه به قانون فعلی ، یعنی ماده 30.1 قانون زمین فدراسیون روسیه ، شما می توانید قطعه آرزو را برای ساخت دریافت کنید

این لایحه ، فرصتی را برای شهروندان فراهم می کند تا زمین های رایگان را برای ساخت و سازهای شخصی دریافت کنند ، به دومای دولت ارائه شده است. اما رسیدگی فقط شامل آن قسمت از زمین هایی است که در مالکیت شهرداری یا ایالت هستند. لازم است بررسی مالکیت قطعه زمین انتخاب شده ، برنامه ای برای اداره منطقه ، طرح قطعه ، اسناد لازم برای به دست آوردن مالکیت زمین

موضوع قطعات زمین مطابق با دستورالعمل های کد زمین فدراسیون روسیه ، قوانین فدرال ، با در نظر گرفتن تصمیمات قانونی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه انجام می شود. برای به دست آوردن یک قطعه زمین از ایالت برای مالکیت بصورت پرداختی یا رایگان یا اجاره ، باید تعدادی اسناد را جمع آوری کرده و با شهرداری منطقه تماس بگیرید

ثبت حقوق مالکیت در زمین بر اساس قانون فدرال شماره 122-F3 انجام می شود که از 30 ژانویه 1998 به اجرا درآمد. اگر زمین قبل از این زمان خریداری ، اهدا یا ارث برده باشد و موفق به ثبت آن به عنوان ملک نشدید ، حق تصحیح این وضعیت را دارید. لازم است - گذرنامه؛ - اسناد عنوان - عصاره کاداستر ؛ - کاربرد؛ - رسید پرداخت برای ثبت نام

گواهی مالکیت زمین پس از ثبت اسناد ارسالی توسط اداره فدرال مرکز ثبت امور خارجه صادر می شود. برای ثبت مالکیت ، شما باید تعدادی از اسناد را جمع آوری کنید ، با یک درخواست به مرکز مشخص مراجعه کنید ، اسناد را ارائه دهید و یک رسید برای ثبت نام ارائه دهید

اطلاعات مربوط به هر ملک در قلمرو فدراسیون روسیه در کاداستر املاک و مستغلات ایالت (GKN) وارد می شود. هر شی object اختصاص داده شده است ، به موقع و در سراسر قلمرو فدراسیون روسیه ، ثبت نام ایالت ، یا شماره کاداستر تکرار نمی شود. ارگان های ثبت کاداستر شماره های کاداستر را اختصاص می دهند

مالکیت یک کلبه تابستانی از لحظه ثبت تمام اسناد در دفتر مرکز ثبت فدرال (ماده 433 قانون مدنی فدراسیون روسیه) ناشی می شود. از آنجا که ثبت ساده زمینها در مالکیت تا 1 مارس 2015 تمدید شده است (قانون فدرال 93-F3) ، ثبت حقوق مالکیت بر اساس گواهینامه ها و عصاره های موجود امکان پذیر است ، اما شما باید تعدادی را جمع آوری کنید اسناد اضافی لازم است - اسناد هویت شما - اسناد عنوان برای یک قطعه باغ یا فرم با داده های تکمیل شده در دریافت آن ؛ - فرم با اعلامیه برای ساختمان ه

طبق قانون فدرال "در مورد حمایت اجتماعی از معلولان در فدراسیون روسیه" ، زمین های معلولان بدون مناقصه در قرارداد خرید و فروش ارائه می شود. هیچ مزایای دیگری (به عنوان مثال ، بدون پرداخت هزینه برای تهیه قطعات زمین) وجود ندارد. شما می توانید با ارسال درخواست به نهاد مجاز حق انعقاد قرارداد خرید و فروش را بدست آورید

بدست آوردن یک قطعه زمین برای اهداف ساختمانی توسط قانون زمین فدراسیون روسیه تنظیم می شود. برای به دست آوردن یک قطعه زمین دو گزینه وجود دارد: با توافق اولیه در مورد مکان شی و بدون آن. زمین برای ساخت و ساز قابل اجاره یا تملک است. دستورالعمل ها مرحله 1 تهیه قطعات زمین از زمین های تحت مالکیت ایالت یا شهرداری براساس تصمیم دولت اجرایی یا مقامات محلی انجام می شود

هر قطعه زمین در فدراسیون روسیه ، که هر فعالیت اقتصادی در آن انجام می شود ، باید در کاداستر وارد شود و شماره مشخصی را دریافت کند. این برای محاسبه قطعات زمین و ساختمانهای واقع در آنها ضروری است. شماره کاداستر متشکل از چندین عدد است که با علامت های نقطه ویرگول از هم جدا شده اند

یک خانه کوچک در جایی از حومه شهر ، آرزوی بسیاری از مردم است. صبحانه های بدون عجله و آرام در ایوان ، شبهای دنج کنار شومینه. اکنون این به طور فزاینده ای به واقعیت تبدیل شده است. و برای تحقق بخشیدن به رویای خود ، باید کار خود را با تهیه طرح ساخت خانه شروع کنید

اغلب اوقات شرایطی وجود دارد که لازم است صاحب یک قطعه زمین را پیدا کنید. به عنوان مثال ، اگر رها شده باشد و بخواهید آن را بخرید ، یا اگر مالکین چندین سال غایب بوده اند و مایلید مرزهای خود را گسترش دهید. اطلاعات مربوط به مالکان در موارد بسیاری وجود دارد که با تماس با آنها می توانید به راحتی از نام کامل مالک ، آدرس خانه و حتی یک شماره تلفن برای برقراری ارتباط مطلع شوید

یک قطعه زمین یک شی estate املاک و مستغلات است. حقوق مالکیت آن در نتیجه ثبت اسناد در FUGRTS بوجود می آید. اما قبل از ثبت این حقوق ، روش جمع آوری اسناد در حال انجام است ، در نتیجه اطلاعات مربوط به مالک آینده در بسیاری از موارد در دسترس است ، زیرا سایت باید دارای شماره کاداستر ، گذرنامه ، برنامه باشد و توسط دولت محلی بیگانه شود

اغلب ، پس از ازدواج ، جوانان مجبور می شوند با والدین خود زندگی کنند یا خانه ای اجاره کنند. اما هر خانواده ای می خواهد آپارتمان خود را داشته باشد. چگونه خانواده های جوان می توانند مسکن بگیرند؟ دستورالعمل ها مرحله 1 اگر اخیراً خانواده تشکیل داده اید و هنوز 35 ساله نشده اید ، می توانید از برنامه فدرال "

اگر می خواهید یک آپارتمان بخرید ، اما بودجه لازم برای پرداخت پیش پرداخت را ندارید ، چندین گزینه برای گرفتن وام بدون پرداخت مبلغ اولیه دارید. چگونه انجامش بدهیم؟ دستورالعمل ها مرحله 1 برای خرید یک آپارتمان با وثیقه مسکن موجود وام بگیرید

مسئله صدور مجدد رهن در دو حالت ممکن است مطرح شود: صدور مجدد به شخص دیگر یا انتقال وام به بانک دیگر. روش ترجمه در زبان بانکی ، سرمایه گذاری مجدد یا سرمایه گذاری مجدد نامیده می شود. بهتر است از خدمات یک متخصص استفاده کنید - یک کارگزار وام مسکن ، که کاملا از همه پیچیدگی های چنین مسئله ای آگاه است و مذاکرات با بانک را تسهیل می کند ، به شما می گوید که اسنادی برای این کار لازم است

امروزه وام های رهنی بسیار محبوب هستند. پس از همه ، بسیاری از ما قادر به پرداخت مبلغ کامل برای یک آپارتمان نیستیم ، و با کمک وام وام مسکن کاملا واقعی می شود: شما مسکن می گیرید ، و در آینده هزینه آن را پرداخت می کنید. برای توجیه وام مسکن ، در نظر گرفتن تمام ظرایف معامله ضروری است

با آغاز سال 2014 ، نسخه به روز شده ماده 220 قانون مالیات فدراسیون روسیه "کسر مالیات بر دارایی" به اجرا درآمد. برای برگشت کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان ، وام گیرنده در پایان سال گزارش باید بسته ای از اسناد را به سازمان مالیاتی ارائه دهد

وام های رهنی در روسیه و بسیاری از کشورها شاید رایج ترین شکل ساخت مسکن فردی باشد. هرکسی که برای کمک به این روش برای به دست آوردن خانه خود روی می آورد ، نمی داند که از سال 2006 دولت فدراسیون روسیه قوانینی را برای کمک به برخی از خانواده ها - یارانه ها - تصویب کرده است

رهن اجتماعی یک برنامه دولتی است ، که هدف اصلی آن بهبود شرایط زندگی شهروندان آسیب پذیر اجتماعی از طریق وام های ترجیحی وام است. شما می توانید شرایط زندگی خود را تا حد معمول - 18 متر مربع برای هر عضو خانواده بهبود دهید. لازم است شما نیاز خواهید داشت:

سرمایه زایمان فقط برای سه منظور می تواند هزینه شود - تحصیل فرزندان ، بازنشستگی مادر یا بهبود شرایط زندگی خانواده. در حالت اخیر ، می توان از گواهی برای پرداخت وام رهن نیز استفاده کرد. لازم است - گواهی سرمایه زایمان ؛ - گذرنامه؛ - گواهی ازدواج؛ - قرارداد وام؛ - گواهی مالکیت دستورالعمل ها مرحله 1 هنگام دریافت وام رهنی ، اگر قبلاً گواهی دریافت سرمایه بارداری را دارید ، به آن اطلاع دهید

زمان هایی که می توان آپارتمان را به صورت رایگان در محل کار یا ایالت خود تهیه کرد ، به فراموشی سپرده شده است. در حال حاضر ، اکثریت مطلق شهروندان می توانند شرایط زندگی خود را فقط به روشی مانند خرید آپارتمان از طریق وام رهنی بهبود بخشند. دستورالعمل ها مرحله 1 با توجه به هزینه مسکن و سطح درآمد ، برای بسیاری از شهروندان وام مسکن تنها راه ممکن برای بهبود شرایط زندگی است که شامل تنظیم یک آپارتمان با وام تضمینی است

خرید یک آپارتمان یک مرحله مهم برای هر شخص است ، بنابراین مهم است که به این مسئله نزدیک شوید و تصمیم بگیرید که کدام یک بهتر است: پس انداز یا استفاده از وام های رهنی. وام مسکن: بردگی سود یا مالی؟ وقتی نوبت به خرید خانه خود می رسد و بودجه آن به شدت کم است ، بسیاری این سوال را دارند که چه چیزی درست است:

با درخواست وام در بانک می توانید مقدار زیادی پول فوری مورد نیاز را بدست آورید. گاهی ممکن است یک بانک برای تأمین وام به وثیقه نیاز داشته باشد. این وثیقه می تواند املاک و مستغلات ، به عنوان مثال ، یک آپارتمان باشد. این یک خطر نسبتاً جدی است ، بنابراین لازم است با توجه به تمام اقدامات احتیاطی احتمالی ، آپارتمان برای یک آپارتمان صادر کنید تا از بین نرود

بازپرداخت زودهنگام نسبی وام (PPR) وام رهنی یکی از راههای بازپرداخت سریع تعهدات به یک موسسه اعتباری و برداشتن ممانعت از املاک و مستغلات است. دلیل اصلی تمایل وام گیرنده به بازپرداخت زود هنگام وام مسکن ، پرداخت بیش از حد عظیم وام است. بیشتر بانک ها وام های رهنی را با طرح بازپرداخت وام سالیانه ارائه می دهند

اعتباربخشی ساختمان جدید توسط بانک روشی برای تأیید یک شی در دست ساخت است. بازرسی از مسکن در حال ساخت مرحله ضروری برای اخذ رهن است. خطرات بانکی هنگام درخواست وام برای ساختمان های جدید هنگام صدور وام های رهنی برای یک ساختمان جدید ، بانک ها خطرات اضافی را متحمل می شوند ، که با این واقعیت همراه است که توسعه دهنده ممکن است خانه را تکمیل نکند یا در ثبت نام مسکن در Rosreestr مشکلاتی وجود دارد

وامها بلند مدت است و می تواند بسیار طاقت فرسا باشد. در طول مدت قرارداد رهن ، وام گیرنده ممکن است بمیرد. در این صورت خانواده وی باید چه کنند؟ رهن چیست مطابق با قانون فعلی ، رهن توافقی در مورد تعهد املاک و مستغلات ، از جمله قطعات زمین است

از آنجا که مسئله مسکن در قرن گذشته مسکویت ها را خراب کرد ، وضعیت املاک و مستغلات در پایتخت بهبود قابل توجهی پیدا نکرده است. جمعیت این شهر به طور مداوم در حال افزایش است ، خانواده های جدیدی در حال شکل گیری است و متراژ متر مربع هنوز قابل دسترسی نیست

امروز بسیاری از زوج های متاهل مسکن را با رهن خریداری می کنند. اگر همسران تصمیم به طلاق بگیرند شرایط دشوارتر می شود. در این حالت ، آپارتمان که در رهن گنجانده شده است ، باید تقسیم شود. لازم است - اطلاعات تماس موسسه اعتباری ؛ - قرارداد رهن منعقد شده با بانک

خرید خانه ارزان نیست. یک خانواده جوان و حتی در حالی که کودکی در آغوش او است ، بعضی اوقات به هیچ وجه توانایی پرداخت چنین هزینه هایی را ندارند. مسکن ارزان قیمت برای خانواده های جوان رویاهای خانه خود را به واقعیت تبدیل می کند. دستورالعمل ها مرحله 1 این برنامه چه فرصت هایی را ارائه می دهد؟ شما می توانید با صرفه جویی در تقریبا نیمی از ارزش اعلام شده آن ، خانه ای خریداری کنید

شما وام گرفتید ، و قصد داشتید در یک آپارتمان جدید خوشبختانه زندگی کنید ، اما خوشبختی رخ نداد - خانواده شما در آستانه تجزیه قرار دارند. و یکی از س questionsالات اصلی - با املاک و مستغلات که بدهی هنوز پرداخت نشده است چه باید کرد؟ دستورالعمل ها مرحله 1 در این قانون آمده است:

هنگامی که شما تمایل به خرید یک آپارتمان دارید ، اما پول لازم برای پرداخت پیش پرداخت را ندارید ، همانطور که شرایط وام رهن ایجاب می کند ، این همیشه یک مانع غیر قابل حل نیست. فرصت اجاره آپارتمان ، در صورت عدم پرداخت پیش پرداخت ، برای افراد خوش شانس که درآمد پایدار و بالایی دارند ، وجود دارد

بسیاری از بانک ها وام مسکن ارائه می دهند. با یک رویکرد مناسب ، این فرصت خوبی برای خرید خانه و بهبود شرایط زندگی شما است. الگوریتم دریافت چنین وامی تقریباً در همه بانک ها یکسان است. دستورالعمل ها مرحله 1 توانایی های مالی خود را تعیین کنید

مسکن شخصی قسمت مهمی از روابط خانوادگی موفق برای یک زوج جوان است. اما اگر آپارتمان شخصی ندارید چه می کنید؟ وام های رهنی برای خانواده های جوان می تواند به این امر کمک کند. لازم است - گذرنامه زن و شوهر ؛ - گواهی های درآمد ؛ - کتاب کار دستورالعمل ها مرحله 1 ببینید آیا مزایای ویژه ای برای خانواده های جوان در منطقه شما وجود دارد یا خیر

آیا می توانم املاک و مستغلات خریداری شده در برنامه وام رهنی را اهدا کنم؟ این سوال برای والدینی که می خواهند مسکن خریداری شده با اعتبار را به فرزندان خود اهدا کنند جالب است. در هنر. 37 قانون فدرال "در مورد وامها" در بند 1 کلیه اقدامات مرتهن را که وی مجاز به انجام آن با املاک رهنی در بانک طلبکار است ، بیان می کند

یکی از مهمترین موضوعات امروزی بحث تملک مسکن است. وجوه کافی برای خرید مسکن فوراً در اختیار همه نیست و یک سوال کاملاً منطقی پیش می آید: چگونه می توان برای مسکن وام گرفت؟ برای دریافت وام ، باید با ارائه یک بسته اسناد با بانک تماس بگیرید. لازم است - گذرنامه؛ - یک کپی از گواهی بیمه بازنشستگی کشوری ؛ - یک نسخه از کتاب کار ، تأیید شده توسط کارفرما ؛ - قلع - گواهی ازدواج یا طلاق ؛ - سند آموزش ؛ - گواهی تولد کودکان ؛ - گواهی درآمد 2-NDFL ؛ - برنامه تکمیل

زوج های متاهل آینده با جمع شدن از راهرو ، تعجب می کنند که پس از عروسی در کجا زندگی خواهند کرد. برنامه هدف دولت "مسکن ارزان قیمت برای یک خانواده جوان" یک دستیار وفادار در دستیابی به سقف خودشان است. لازم است - درخواست برای شرکت در برنامه ؛ - گذرنامه همسران ؛ - گواهی ازدواج؛ - اگر بچه وجود دارد ، گواهی های تولد آنها ؛ - بیانیه از حساب مالی و شخصی ؛ - گواهی تایید زمینه های بهبود شرایط زندگی

شما و همسرتان هنوز سی ساله نشده اید اما جایی برای زندگی ندارید یا در آپارتمان والدین خود با آنها جمع شده اید؟ امروز ، یک خانواده جوان در روسیه می تواند از نظر قانونی کمک مالی هدفمندی را از دولت دریافت کند ، که صرفاً برای بهبود شرایط مسکن هزینه می شود

بعد از اینکه جرات کردید قدمی جدی بردارید و وام رهنی گرفتید ، این س ofال مطرح می شود که چگونه پول خود را به درستی مدیریت کنید ، که پرداخت ها مقرون به صرفه نبودند. این همان چیزی است که امروز مورد بحث قرار خواهد گرفت. ما می توانیم به شما کمک کنیم پرداخت وام خود را بدون درد انجام دهید

علی رغم این واقعیت که تعداد وام گیرندگان وام در روسیه نسبتاً کم است و برنامه های وام دهی بانک های داخلی به اندازه خارج از کشور سودآور نیست ، مردم به گرفتن وام های رهنی ادامه می دهند ، گاهی اوقات توانایی های مالی خود را دست کم می گیرند. دستورالعمل ها مرحله 1 اگر قبلاً در وضعیت دشواری قرار گرفته اید و متوجه شده اید که باید وام را لغو کنید ، عجله نکنید

همانطور که می دانید ، صاحبان آپارتمان های خریداری شده با رهن ، مالکان تمام عیار آن نیستند. آنها حق ندارند بدون رضایت بانک از این آپارتمان استفاده کنند. چنین آپارتمانی قابل اجاره ، اهدای یا فروش نیست ، زیرا کلمه "رهن" در ستون بارگذاری در گواهی ثبت دولت از حقوق وارد شده است

بیشتر خانواده های جوان با مشکل مسکن روبرو هستند. اما هر خانواده ای نمی تواند مبلغ لازم را برای خرید محل زندگی خود جمع کند. بنابراین ، اغلب تنها گزینه ممکن رهن است. با این حال ، اگر وام گیرنده پولی برای پرداخت پیش پرداخت نداشته باشد ، بیشتر بانک ها وام مسکن صادر نمی کنند

طبق ماده شماره 1 قانون فدرال شماره 122-F3 ، اماکن غیر مسکونی به عنوان مکان های غیر مسکونی در نظر گرفته می شوند. اگر این مالکیت در مالکیت سهام مشترک باشد (ماده شماره 244 قانون مدنی فدراسیون روسیه) ، هر مالک حق دارد سهم خود را به طور داوطلبانه یا اجباری تخصیص دهد و به اختیار خود آن را تصرف کند

معامله با اماکن غیر مسکونی به صورت کتبی منعقد می شود و منوط به ثبت دولت اجباری است. تهیه اماکن غیر مسکونی کار دشواری از خرید آپارتمان نیست ، اما می تواند مفید باشد قبل از خرید ملک با اطلاعات عمومی در مورد مشخصات معامله آشنا شوید. دستورالعمل ها مرحله 1 قبل از هر چیز ، هنگام خرید محل های غیر مسکونی ، باید بفهمید که صاحب مکان چه کسی است

مالیات واحد درآمد ناخالص بر اساس مساحت مورد تجاری مورد استفاده برای تولید درآمد محاسبه می شود. با این حال ، اغلب اختلافاتی بین مقامات بازرسی مالیاتی و کارآفرینان در مورد آنچه که باید منطقه تجارت برای پرداخت UTII در نظر گرفته شود و نحوه محاسبه صحیح آن اختلاف نظر وجود دارد

اغلب اوقات ، بازرگانان باید مکان های غیر مسکونی را به عنوان ملک خود ثبت کنند. به عنوان مثال ، به منظور افتتاح دفتر در آن. با این حال ، تعدادی از مکان های غیر مسکونی وجود دارد که نمی توانند به مالکیت منتقل شوند ، اما فقط می توانند اجاره داده شوند

گواهی ثبت دولتی حقوق مالکیت شامل شرح کاملی از محل و نوع کاربری مورد نظر آن است. در صورت لزوم ، می توانید هدف هر اتاق را تغییر دهید ، برای این منظور شما باید یک بسته اسناد را جمع آوری کنید ، تمام مصوبات را بدست آورید و اسناد فنی و کاداستر را دوباره منتشر کنید

ارزیابی املاک و مستغلات بر اساس قانون فدرال "درباره ارزش ارزیابی شده" و اصلاحیه آن در تاریخ 22 ژوئیه 2010 تحت شماره 167-F3 انجام می شود. دو نوع ارزیابی وجود دارد - کاداستر و مستقل ، که توسط شرکت های خصوصی انجام می شود. برای فروش یک خانه ، شما حق استفاده از هرگونه ارزیابی را دارید ، از جمله فروش ملک به قیمت خودتان ، که لازم می دانید به خریداران بگویید

امکانات اجاره مکان های غیر مسکونی به هدفی که برای آن مناسب است بستگی دارد: برای تولید ، انبار ، دفتر ، محل فروشگاه. اندازه و عوامل مختلف اضافی آن نیز مهم است. بر اساس همه اینها ، می توان درک کرد که به چه کسی و به چه روشی بهتر است آن را ارائه دهیم:

خصوصی سازی اماکن غیر مسکونی متعلق به شهرداری محلی بر اساس قانون فدرال شماره 159-F3 از 22.07.08 ، شماره 178-F3 از 21.12.01 ، ماده شماره 217 قانون مدنی فدراسیون روسیه. کلیه اماکن غیر مسکونی به صورت پولی به مالکیت شهروندان منتقل می شود. قوانین مربوط به انتقال رایگان دارایی در مورد آنها اعمال نمی شود

برای انجام بازسازی اماکن غیر مسکونی ، لازم است مطابق با قوانین قانون فعلی مجوز دریافت کنید ، پس از آن باید تنظیم شود و برای اصلاح ثبت یکپارچه به FUGRC اعمال شود. لازم است - گذرنامه؛ - اسناد مجاز به بازسازی ؛ - اسناد ایجاد تغییرات در ثبت

ارزش متوسط املاک سالانه پایه مالیات برای مالیات املاک متعلق به بنگاه اقتصادی است. محاسبه میانگین ارزش سالانه ملک مطابق با بند 4 هنر انجام می شود. 376 قانون مالیات فدراسیون روسیه. لازم است - ماشین حساب؛ - یک کامپیوتر. دستورالعمل ها مرحله 1 لیستی از املاک موجود در ترازنامه شرکت را تهیه کنید

اخیراً تقریباً در هر مرحله با مغازه های اصلی و غیرمعمول شکلاتی با ویترین های رنگارنگ و مانکن هایی با لباس زیبا روبرو می شوید که با فراوانی و تنوع محصولات در قفسه ها خود را صدا می کنند. بنابراین تصمیم گرفتید فروشگاه خود را بسازید ، اما نمی دانید از کجا شروع کنید

بازار املاک و مستغلات تجاری چندین سال است که فشار تقاضا بر عرضه را تجربه می کند که ارزش هر متر مربع را افزایش می دهد. با این وجود ، با وجود این ، برخی از ساختمان ها یا خالی هستند و یا به طور کلی متروکه هستند. شخصی که مایل به اشغال این نوع مکان است باید اطلاعاتی در مورد صاحب آن بدست آورد

اماکن غیر مسکونی شامل ساختمانها ، سازه ها یا بخشی از آنها است که طبق قرارداد اجاره اجاره داده شده یا بخشی از املاک اجاره ای است. همچنین ، اماکن غیر مسکونی می توانند به مالکیت شهروندان منتقل شوند یا بخشی از دارایی آنها باشند. استفاده به نوع وابستگی قانونی بستگی دارد

اجاره کیوسک شروع خوبی برای کسانی است که می خواهند در کار خود تلاش کنند. اجاره کیوسک به هزینه های زیادی احتیاج ندارد و تقریباً با هر چیزی می توانید در یک کیوسک تجارت کنید (اگرچه انواع خاصی از تجارت به مجوز نیاز دارد). برای اجاره کیوسک ، باید آن را با دقت انتخاب کنید ، اسناد کیوسک را تجزیه و تحلیل کنید و قرارداد اجاره منعقد کنید

هر آپارتمانی نمی تواند از یک سهام مسکونی به یک واحد غیر مسکونی منتقل شود. برای این کار باید در طبقه همکف ساختمان باشد. تنها استثنا این است که اگر اتاق نشیمن در زیر آن نباشد (به عنوان مثال یک سازمان ، دفاتر ، فروشگاه ، کلینیک و غیره وجود دارد)

نیاز به انتقال موجودی مسکن به غیر مسکونی در صورتی ایجاد می شود که قرار است از این مسکن برای اهداف تجاری استفاده شود. غالباً ، طبقات اول ساختمانهای چند طبقه به صندوق غیر مسکونی منتقل می شوند. روش تهیه اسناد بسیار طولانی و گران است. لازم است - عصاره از BTI ؛ - طرح ، پروژه ، طرح؛ - عمل تصویب ؛ - اجازه؛ - عصاره ای از USRTS ؛ - گذرنامه؛ - نتیجه گیری کمیسیون مسکن ؛ - نتیجه گیری کمیسیون بین اداری ؛ - برنامه برای USRTs ؛ - رسید پرداخت وظیفه دولتی

فقط پس از گرفتن مجوز و مشخصات فنی که براساس اسناد ارائه شده صادر می شود ، می توان مکان های غیر مسکونی را به شبکه های مرکزی برق متصل کرد. اگر ساختمان جدید است ، ابتدا باید یک پروژه برای تهیه مهندسی و ارتباطات فنی تهیه کنید و در بخش معماری و شهرسازی در مورد آن توافق کنید

مالک حق دارد به تشخیص خود ، از جمله رهن املاک و مستغلات در هر ساختار تجاری ، املاک خود را تصرف کند. هر بانکی حق دارد مقدار زیادی وام بدون ضامن ، پذیرش اشیا valu قیمتی و املاک و مستغلات به عنوان وثیقه صادر کند ، در حالی که همه چیز باید مطابق با الزامات قوانین فدراسیون روسیه رسمی شود

اجاره فضای خرده فروشی یک پدیده شایع تر از کسب املاک و مستغلات در تجارت است. روش اجاره توسط فصل 34 قانون مدنی فدراسیون روسیه تنظیم می شود. از نظر قانونی ، اجاره یک فضای خرده فروشی با یک قرارداد اجاره تأمین می شود ، که باید کتبا منعقد شود. لازم است قبل از انعقاد قرارداد ، باید خود را با اسناد عنوان شی title آشنا کنید

هرگونه رویه مربوط به تغییر در مالک املاک و مستغلات باید با ثبت حق آن تکمیل شود. ثبت دولت تنها دلیل وجود حق ثبت شده است که فقط در دادگاه قابل اعتراض است. شخص تنها پس از وارد کردن اطلاعات مربوط به او و املاک خود در ثبت احوال ایالات متحده در زمینه حقوق املاک و مستغلات و معاملات با آن ، مالک املاک و مستغلات می شود

کار موفق هر آژانس املاک و مستغلات در یک کمپین تبلیغاتی گسترده نهفته است که توده های زیادی از مردم را از این خدمات آگاه می کند. کار هماهنگ کارکنان ، که تمام پیچیدگی های بازار املاک و مستغلات و جنبه های قانونی معاملات پردازش برای فروش ، اجاره و اجاره مسکن را درک می کنند ، از اهمیت کمتری برخوردار نیست

محل های غیر مسکونی را می توان براساس قوانین فدرال به شماره 159 ، 178 و شماره 217 اجاره یا مالکیت داد. بسته به نوع ثبت نام ، باید اقدامات مختلفی را انجام دهید و بسته های لازم اسناد را تهیه کنید. لازم است - کاربرد؛ - قرارداد اجاره؛ - وضوح؛ - عصاره کاداستر ؛ - گذرنامه؛ - رسید پرداخت وظیفه دولتی

ثبت مالکیت ساختمان طبق دفتر قانون فدرال شماره 122-F3 بر اساس اسناد ارائه شده توسط اداره فدرال مرکز ثبت امور خارجه انجام می شود. لیست اسناد مورد نیاز بستگی به مبنای ثبت حقوق مالکیت دارد. لازم است - گذرنامه؛ - عصاره کاداستر ؛ - قرارداد فروش؛ - عمل پذیرش و انتقال ؛ - درخواست به دولت ؛ - رسید پرداخت برای ساختمان ؛ - وضوح؛ - برنامه برای FUGRTS ؛ - رسید برای ثبت نام

افتتاح غرفه تجاری یا فروش با انجام فعالیت های اقتصادی مشاغل کوچک همراه است. لازم به ذکر است که در روسیه توجه زیادی به تجارت کوچک جلب شده است ، زیرا این گروه از بازرگانان هستند که زمینه افزایش خطر را دارند. این امر به این دلیل است که غالباً هیچ مزیتی برای شروع کار خود ضروری نیست و بتدریج برخی از کسبه به دلیل یک معایب ، به راحتی فعالیت خود را متوقف می کنند

فروش محل های غیر مسکونی برای استفاده تجاری به تنهایی بسیار دشوار است. برای فروش این اشیا ، متخصصان حرفه ای آژانس املاک و مستغلات درگیر هستند. اگر تصمیم دارید فروش خود را شروع کنید ، مهمترین چیز در این فرآیند یافتن خریدار برای املاک و مستغلات است

برای اجاره هر مکان خالی ، مسکونی یا تجاری ، می توانید با یک آژانس املاک تماس بگیرید یا خود یک مستاجر پیدا کنید. در حالت دوم ، ارسال اطلاعات در رسانه های چاپی و از طریق اینترنت بر روی منابعی که توسط مستاجران بالقوه از منطقه واقع در آن ملک بازدید می شود ، م effectiveثر است

انتخاب فضای مناسب برای فروشگاه خود یک ترفند مهم بازاریابی است. اغلب اوقات ، بیش از آنچه مالک تصور می کند ، به موقعیت کسب و کار بستگی دارد. هنگام انتخاب ، مهم است که علایق مخاطب مورد نظر و توانایی های آن را در نظر بگیرید. جستجو به راحتی از طریق پایگاه داده های معروف املاک و مستغلات تجاری در اینترنت انجام می شود

برای استفاده از آپارتمان برای اهداف تجاری ، انتقال آن به صندوق غیر مسکونی ضروری است. این کار فقط درصورتی امکان پذیر است که تجهیز یک ورودی جداگانه و اخذ مجوز از سازمان آتش نشانی SES امکان پذیر باشد. ثبت نام مجدد شامل تجهیزات مجدد مستقیم و دریافت مجوزها است که زمان زیادی را صرف می کند

گشودن مشاغل شخصی خود بعضی اوقات مخاطره آمیز و خطرناک است ، زیرا مشخص نیست که موفقیت در کسب و کار چگونه پیشرفت می کند. این تقریباً در هر زمینه شغلی ، به ویژه تجارت اعمال می شود. بسیاری از موارد بستگی به صحت انتخاب محل های فروشگاه دارد. دستورالعمل ها مرحله 1 اطلاعات منطقه بهتر است بدنبال مغازه ها در مرکز شهر در ردیف اول خانه ها بگردید و نه در حیاط پشتی

مطابق با هنر. 246 قانون مدنی فدراسیون روسیه ، یک شرکت کننده در مالکیت مشترک حق دارد ، بنا به صلاحدید خود ، بفروشد ، اهدا کند ، وصیت کند ، سهم خود را از املاک ودیعه کند یا آن را به طریقی دیگر تصرف کند. دستورالعمل ها مرحله 1 با بقیه مالکیت مشترک آپارتمان صحبت کنید

سند مسکن یک سند شخصی است که حق مالک آن برای دریافت کمک هزینه خرید خانه را تأیید می کند. برای دسته های ممتاز شهروندان (مهاجران از مناطق شمال دور ، جانبازان جنگ بزرگ میهنی ، بیوه های جانبازان ، مهاجران اجباری ، کارمندان ارگان های امور داخلی فدراسیون روسیه و غیره) صادر می شود

به نظر می رسد خرید آپارتمان در مسکو برای اکثر مردم چیزی خارج از حوزه خیال است. ما عادت کرده ایم که بشنویم که مسکو گرانترین ملک است ، قیمتها فقط در حال رشد هستند و در اروپا با فروش "کوپک" در حومه ، می توانید یک خانه کامل بخرید. این تا حدی درست است ، اما شما هنوز هم می توانید برای یک آپارتمان در مسکو درآمد کسب کنید - به عنوان مثال ، وام مسکن بگیرید

مالکانی که متر مربع در دسترس دارند معمولاً با این س faceال روبرو هستند که چگونه می توان با موفقیت اجاره ای را اجاره کرد خواه آپارتمان باشد ، اداره ، انبار و غیره مالک همیشه می خواهد حداکثر مزایا را با حداقل هزینه بدست آورد: یعنی اجاره با گرانترین قیمت ممکن ، پرداخت مالیات در کمترین حالت ممکن ، در حالی که همچنین هزینه کمیسیون را پرداخت نمی کند و اماکن نیز دست نخورده باقی می مانند

تهیه آپارتمان در مسکو به صورت رایگان امکان پذیر است اما کار دشواری است: اولاً برای این کار رعایت شرایط مندرج در قانون شهر مسکو "در مورد تأمین حق ساکنان مسکو در اماکن مسکونی" ضروری است. ، و ثانیا ، به دست آوردن یک آپارتمان یک فرایند طولانی است که گاهی اوقات 20 سال یا بیشتر طول می کشد

فقط شخصی که با مقامات دولتی ، ارگان های خودگردان محلی ، یک م institutionسسه دولتی یا شهری ، یک واحد واحد در قلمرو فدراسیون روسیه در ارتباط با خدمات نظامی ، انتصاب به یک دفتر عمومی در روابط کار است ، انتخاب شده است به مقام انتخابی در نهادهای دولتی یا شهرداری

در Sberbank می توانید تا 30 سال برای وام مسکن وام بگیرید. برنامه های اصلی و ویژه وام دهی وجود دارد. پیش پرداخت - از 10٪ (استثنا - 0٪ هنگام بازپرداخت وام های مسکن). لازم است - برنامه وام دهی ؛ - کارت اعتباری؛ - لیست اسناد - صورت حساب درآمد؛ - یادداشتی به وام گیرنده

املاک ساحلی نه تنها ارزش زیادی برای پول دارند ، بلکه مکانی عالی برای یک تفریح خلوت هستند. امروزه روس ها هنوز در خانه های دریای سیاه تقاضا دارند و بنابراین خرید آنها همیشه با خطراتی همراه است. دستورالعمل ها مرحله 1 ابتدا محل خانه آینده خود را انتخاب کنید

مسئله مسکن ، اگر نگوییم همه ، بسیاری را نگران کرده است. داشتن خانه شخصی کیفیت زندگی را بسیار بهبود می بخشد. با این وجود همه افراد امکان خرید آپارتمان را ندارند. بازار اجاره و اجاره کمتر از بازار املاک و مستغلات محبوب نیست. اگر آپارتمانی دارید که می توانید آن را اجاره کنید ، منبع درآمد اضافی دارید

اجاره اتاق یک مسئله جدی است. برای مستاجر مهم است که بیش از حد هزینه نپردازد ، اما حتی بیشتر از این با مشکلی در زمینه محل اجاره مواجه نشود. بنابراین ، پس از انتخاب اتاقی ، حتماً آن را بررسی کرده و اسناد آن را به دقت تجزیه و تحلیل کنید. فقط اگر در مورد اسناد و سو mis تفاهمات با صاحبخانه سالی ندارید ، می توانید اجاره نامه ای را منعقد کنید که ریسک زیادی ندارد

فروش موفقیت آمیز یک خانه یا آپارتمان تا حد زیادی به یک تبلیغ خوب نوشته شده بستگی دارد. این امر باید باعث شود که خریدار بالقوه بخواهد از ملک فروش خود بازدید کند. دستورالعمل ها مرحله 1 متن آگهی خود را با نشان دادن نوع املاک و مستغلات (خانه ، آپارتمان ، اتاق و …) ، کف ، مساحت کل و قابل استفاده ، تعداد اتاق شروع کنید

قرارداد اجاره گاراژ یک قرارداد قانون مدنی است که بر اساس آن یک طرف (موجر) یک گاراژ را برای استفاده موقت به طرف دیگر (مستاجر) با پرداخت هزینه تعیین شده ارائه می دهد. مقررات عمومی اجاره املاک ، تحت قانون مدنی فدراسیون روسیه (قانون مدنی فدراسیون روسیه) ، در مورد این نوع قرارداد قابل اجرا است

در شرایطی که می خواهید اموال یا پول را برای استفاده به صورت رایگان به شخصی منتقل کنید ، بهتر است با این شخص قرارداد اهدا conclud منعقد کنید. در عین حال ، تهیه درست چنین سندی مهم است. دستورالعمل ها مرحله 1 در صورت نیاز به صدور سند هدیه در پرونده خود ، بدانید

اجاره آپارتمان در سامارا مانند هر شهر بزرگ ارزان نیست. جای تعجب نیست که افرادی که می خواهند خانه ای اجاره کنند می خواهند پس انداز کنند. یکی از گزینه ها یافتن آپارتمان مناسب و بدون مشارکت واسطه ها به تنهایی است. روش جستجو در این مورد تا حدودی پیچیده تر می شود ، اما در صورت موفقیت ، می توانید از 30 تا 50 درصد اجاره ماهانه پس انداز کنید

داشتن یک آپارتمان که شخصاً یا اعضای خانواده از آن استفاده نمی کنند بسیار سودآور است - چنین آپارتمانی در مسکو درآمد پایدار ماهانه 20000 روبل را تضمین می کند. یک آپارتمان می تواند اجاره شود و همچنین اجاره داده می شود - به عنوان مثال ، ممکن است برای فیلمبرداری فیلم یک آپارتمان مورد نیاز باشد

تعداد روس هایی که می خواهند املاک و مستغلات در خارج از کشور خریداری کنند هر ساله در حال افزایش است. با این حال ، قبل از تصمیم گیری در مورد چنین مرحله حیاتی ، مهم است که تمام جزئیات را از قبل مطالعه کنید و با خطرات احتمالی آشنا شوید. با تسلط بر اطلاعات لازم ، می توانید به دنبال یک آپارتمان مناسب باشید

مبادلات مسکن در دهه های 80-90 قرن گذشته به طور گسترده ای گسترش یافت. این اوج در سالهای پرسترویکا سقوط کرد ، اما هم اکنون نیز اهمیت خود را از دست نداده است. در شرایط نابسامان زیست محیطی ، بیشتر و بیشتر مردم آرزو دارند که آپارتمان خود را با یک خانه کشور عوض کنند

اگر تصمیم به خرید خانه در آمریکا دارید ، انجام آن کار دشواری نخواهد بود. با این حال ، قبل از هر اقدامی ، لازم است تمام ویژگی های بازار املاک و مستغلات ایالات متحده و جزئیات معامله آینده را مطالعه کنید. با داشتن اطلاعات لازم ، می توانید به سرعت و درجا حرکت کنید و از اشتباهات احتمالی جلوگیری کنید

شما همیشه جذب پایتخت شمال روسیه شده اید و اکنون تصمیم گرفته اید که بالاخره در آنجا مسکن بخرید. چه مشکلاتی در انتظار صاحب آینده یک آپارتمان در سن پترزبورگ است؟ دستورالعمل ها مرحله 1 ابتدا تصمیم بگیرید که چه نوع آپارتمان و با چه قیمتی قصد خرید در سن پترزبورگ را دارید (از یک سازنده ، مسکن ثانویه ، صندوق قدیمی)

امروز دولت در تلاش است تا به خانواده های جوان کمک کند تا در برنامه مسکن ارزان قیمت آپارتمان یا خانه ای بسازند. با این حال ، برای اینکه بتوانید در برنامه شرکت کنید ، باید شرایط خاصی را داشته باشید. انتخاب ویژه ای دقیق از شهروندان واجد شرایط کمک های دولتی در مسکو صورت می گیرد

دیر یا زود ، تقریباً همه با نیاز به اجاره یک آپارتمان روبرو هستند ، دلایل کافی برای این امر وجود دارد - تمایل به زندگی جدا از والدین خود ، مهاجرت به یک شهر دیگر و غیره. در زمینه اجاره املاک و مستغلات مسکونی ، بسیاری از کلاهبرداران را ملاقات می کنید ، بنابراین مهم است که بدانید چگونه یک آپارتمان را با خیال راحت اجاره کنید

ثبت مزیت آپارتمان به معنای پرداخت حداقل مبلغ دریافت گواهی مالکیت ، پرداخت نکردن مالیات پیش بینی شده برای اهدای به اقوام دور و کسر مالیات بر دارایی است. گزینه های سود در موارد مختلف به طور قابل توجهی متفاوت خواهد بود. لازم است - توافق نامه ای که به صورت ساده نوشته شده باشد - تهیه خود یک بسته اسناد

افراد بیشتری در خرید یا ساختن خانه کشور خود به تنهایی تلاش می کنند. در پنج روز کاری ، شهر تمام انرژی را می کشد و من به ویژه می خواهم آخر هفته را در طبیعت سپری کنم. و اگر فرزندان کوچک یا والدین مسن وجود دارد ، خرید یک اقامتگاه تابستانی فقط یک ضرورت حیاتی است

ثبت معاملات املاک و مستغلات مطابق با قانون فدرال 122-F3 پس از ارائه لیست خاصی از اسناد به دفتر مرکز ثبت فدرال و بر اساس آنها صورت می گیرد. این اسناد شامل موارد دیگر ، عمل پذیرش و انتقال است که بدون آن ، معامله نمی تواند ثبت شود ، بنابراین اخذ گواهی مالکیت غیرممکن است

املاک و مستغلات فقط توسط صاحب آن قابل فروش است. بنابراین ، هنگام خرید ، باید مطمئن شوید که صاحب ملک در مقابل شما است و کلاهبرداران نیست. ثبت معاملات مطابق با قانون فدرال 122-F3 بر اساس لیستی از اسناد انجام می شود که به فرد اجازه نمی دهد مطمئن شود معامله در آینده بی اعتبار شناخته نخواهد شد

خیلی اوقات مردم برای اینکه هزینه اضافی خرج نکنند یک آپارتمان را بدون درگیر کردن اشخاص ثالث خریداری یا می فروشند. اما هنگام انجام این معامله ، باید برخی ظرافت ها را بخاطر بسپارید. فروش آپارتمان بسیار آسان تر است. تنها هدف شما از انجام فروش این است که در ازای اموالی که می فروشید پول دریافت کنید

ساخت و ساز مسکن یکپارچه در کشور ما محبوبیت بیشتری پیدا می کند. خانه های یکپارچه راحت ، بادوام ، اقتصادی ، سبک و دارای اثر صرفه جویی در انرژی هستند. آنها تنش کمتری بر پی دارند ، از عایق صدا و عایق حرارتی خوبی برخوردار هستند. علاوه بر این ، خانه های یکپارچه را می توان خیلی سریع ساخت

کارهای زیادی برای خصوصی سازی یک آپارتمان باید انجام شود. تمام اسناد لازم را تهیه کنید ، گواهینامه ها را جمع آوری کنید ، رضایت همه افراد ثبت شده در آپارتمان را بدست آورید. خصوصی سازی یک آپارتمان به شما امکان می دهد مالکیت متر مربع فضای زندگی خود را تأمین کنید و این بسیار مهم است

چندین سال پیش ، هزینه های مالی ساکنان روسیه برای خرید مسکن توسط دولت این کشور از نظر اجتماعی قابل توجه شناخته شد. سیستم ویژه ای از مزایا برای خریداران بالقوه مسکن ایجاد شده است. دستورالعمل ها مرحله 1 در سال 2010 ، با حکم خاص دولت فدراسیون روسیه ، مالیات بر مسکن با مالیات بر درآمد اشخاص غیر حقوقی لغو شد

محاسبه متر مربع آسان است - شما باید طول اتاق را در عرض ضرب کنید. اما هنگام خرید مواد گران قیمت برای اتمام یک اتاق ، باید هر متر مربع را در نظر بگیرید. در این حالت ، مجبورید مساحت دیوارهای هر اتاق را جداگانه حساب کنید. دستورالعمل ها طول و عرض هر دیوار را در اتاق اندازه بگیرید

کلیه قطعات زمین و همچنین ساختمانها و ساختمانهای فرعی روی آنها باید مشمول ثبت کاداستر شود. این امر به منظور مشارکت بیشتر دولت در برنامه ریزی توسعه بخش کشاورزی ضروری است. بنابراین ، هر شی دارای شماره کاداستر خاص خود است. این بدان معنی است که شما به راحتی می توانید آن را با این شماره پیدا کنید

خرید یک آپارتمان با هزینه شخصی عملاً برای یک خانواده جوان غیرممکن است. اما این بدان معنا نیست که چنین احتمالی به هیچ وجه وجود ندارد. برنامه دولتی "خانواده جوان" برای خانواده های جوانی در نظر گرفته شده است که نیاز به بهبود شرایط زندگی خود دارند

دیر یا زود ، لحظه ای فرا می رسد که شما نیاز به تعمیر دارید. آنها می گویند اگر فقط در یک اتاق تعمیراتی انجام دهید ، از نظر مقدار خاک حمل شده ، این فرایند مشابه تعمیر کل آپارتمان است. بنابراین ، بهتر است بلافاصله جرات کنید کل خانه را تعمیر کنید

برای تکمیل هرگونه معامله قانونی مهم ، عصاره ای از گذرنامه کاداستر آپارتمان مورد نیاز است. گذرنامه کاداستر در دفتر موجودی فنی تهیه و صادر می شود. هر 5 سال ، اطلاعات موجود در آن باید به روز شود ، زیرا بعد از مدت مشخص شده منسوخ می شوند و برای معاملات حقوقی مناسب نیستند

یک مادر تنها اگر فقیر باشد و به مسکن بهتری احتیاج داشته باشد یا به هیچ وجه مسکن نداشته باشد ، از داشتن حق تقدم برخوردار می شود. برای انجام این کار ، شما باید تعدادی اسناد را جمع آوری کرده و به کمیسیون مسکن ، که در هر اداره منطقه کار می کنند ، مراجعه کنید

کمک مالی انتقال املاک دهنده را به شخص پرداخت شده به صورت رایگان پرداخت می کند. قرارداد اهدایی باید مطابق با تمام قوانین تنظیم شود و معامله اهدای باید در مرکز ثبت نام املاک و مستغلات برای ثبت مالکیت منفعت دهنده ثبت شود. در این تفاوت با فروش و خرید و اراده نمی توان کمک مالی بیشتری را به چالش کشید

مطابق با قانون فدرال 221 از 1 مارس 2008 ، برای هر گونه معامله با اشیا estate املاک و مستغلات ، باید گذرنامه کاداستر داشته باشید. اما گذرنامه کاداستر ارزش موجودی مورد نیاز هنگام ثبت میراث ، هنگام توقیف اموال ، وثیقه در بانک ، ضبط توسط ضابطان و غیره را نشان نمی دهد

می توان به شما تبریک گفت - شما خانه خود را دارید. اما هنوز نمی توان شما را یک مالک تمام عیار خواند ، زیرا ابتدا باید مالکیت او را ثبت کنید. فرقی نمی کند خانه ای خریده باشید ، آن را بسازید یا آن را به ارث برده باشید. در هر صورت ، طبق قوانین روسیه موظف هستید آن را به عنوان یک ملک ثبت کنید

م Theسسه ثبت ، ایجاد شده در زمان شوروی ، تا به امروز زنده مانده است ، اگرچه نام خود را تغییر داد و به ثبت تبدیل شد. در واقع ، تاکنون ، یک شهروند فدراسیون روسیه موظف است در محل اقامت دائم خود ثبت نام کند ، اگرچه این هنجار همیشه رعایت نمی شود

املاک و مستغلات امروز گران هستند. جوانان ، پس از ازدواج ، مجبور شده اند با پدر و مادر خود زندگی کنند یا یک آپارتمان اجاره کنند. اما هر خانواده جوانی می خواهد آپارتمان خود را داشته باشد و علاوه بر این ، در بدو تولد فرزندان ، مطمئن شود که خانه خود را دارد و مجبور نیست که به جایی برود

اگر خصوصی سازی آپارتمان انجام شده است و فضای زندگی در مالکیت مشترک چند نفر است ، می توانید با تنظیم قرارداد خرید و فروش یا کمک مالی برای این سهم ، سهم خود را در آپارتمان رها کنید. در صورت خصوصی سازی ناموفق ، کافی است که رد آن را بنویسید. اگر سهم از نظر وراثت به شما تعلق دارد و عنوان آن هنوز ثبت نشده است ، به نفع سایر وراث از این سهم صرف نظر کنید

هنگام خصوصی سازی مسکن و در برخی موارد دیگر ، ممکن است لازم باشد از هزینه یک آپارتمان مطلع شوید. مطابق با استاندارد ایالتی ، سیستمی ایجاد شده است که به اصطلاح ارزش موجودی مسکن را تعیین می کند. با بازار متفاوت است و فقط برای استقرارهای خاص در سازمان های دولتی مورد نیاز است

اگر برای بهبود شرایط مسکن باید به صف بپیوندید ، باید بدانید که چه حقی دارید و چه کسی می تواند در صف قرار بگیرد. طبق ماده شماره 52 قانون مسکن فدراسیون روسیه ، بند 2 ، کلیه شهروندانی که به ازای هر عضو خانواده از یک متر مربع فضای زندگی کمتر از آنچه در استانداردهای حسابداری تعیین شده است ، می توانند به صف بپیوندند

برای تغییر ثبت نام ، همانطور که اکنون در محل اقامت معمولاً به نام ثبت نام قدیمی شناخته می شود ، باید از آدرس قدیمی ثبت نام کرده و با آدرس جدید ثبت نام کنید (ثبت نام کنید). اما این احتمال نیز وجود دارد که کلیه تشریفات بلافاصله در محل زندگی جدید انجام شود

در دنیای مدرن ، مردم اغلب با مشکل تخلیه شهروندانی روبرو می شوند که در یک مکان زندگی خاص زندگی نمی کنند ، به عنوان مثال ، هم اتاقی هایی که رفتار نامناسب و سر و صدا دارند. اما قانون باید امکان اخراج شخص بدون رضایت خود وی یا برخلاف میل وی برای زندگی در یک آپارتمان را فراهم کند

بسیاری از افراد تلاش می کنند تا به صف مسکن در سن پترزبورگ بپیوندند. اما به همه چنین حقی داده نمی شود. برای تهیه مسکن در شهر نوا ، باید شرایط خاصی از برنامه را داشته باشید تا مشکلات مسکن بهبود یابد. لازم است گذرنامه؛ اسناد تأیید ترکیب خانواده ؛ اسنادی که حاوی اطلاعاتی در مورد ترکیب خانواده هستند (اما به یاد داشته باشید که بسیاری از گواهینامه های ارائه شده فقط برای یک ماه معتبر هستند)

موضوع تخلیه از آپارتمان کاملا جدی است. مخصوصاً وقتی صحبت از ترخیص کودک می شود. در مواردی که چنین مرحله ای مورد نیاز است ، می تواند موقعیت های زیادی وجود داشته باشد. اما مهم نیست که دلیل تصمیم شما چیست ، هنگام تخلیه یک خردسال ، باید به منافع خود و کودک احترام بگذارید

برای اکثر مردم ، حل مسئله مسکن یک مشکل جدی است. البته همه نمی توانند مسکن را با قیمت های فعلی بازار خریداری کنند. با این حال ، دسته ای از شهروندان که نیاز به بهبود شرایط زندگی خود دارند این امکان را دارند که مسکن دریافت کنند. البته اگر قبلاً همه مدارک لازم را ارسال کرده اید و ثبت نام کرده اید ، می خواهید روند چرخش خود را در لیست ها کنترل کنید

تعیین حجم ساختمان بخشی جدایی ناپذیر در محاسبه هزینه یک پروژه در دست ساخت است. این داده ها در برگه شمارش کار وارد می شوند ، که سند اصلی تعیین کننده برآورد هزینه ساخت به عنوان یک کل است. عملیات شمارش دارای قوانین خاصی است که باید مورد توجه قرار گیرد ، در غیر این صورت سند تنظیم شده غیر معتبر تلقی می شود

خانه در این روستا در گروه اشیا estate املاک و مستغلات قرار دارد. در سراسر قلمرو فدراسیون روسیه ، قوانین و قوانینی برای ثبت املاک و مستغلات در مالکیت عمومی است و تحت اجرای دقیق قرار دارد. برای دریافت گواهی مالکیت ، باید تعدادی اسناد را جمع آوری کرده و به اداره ناحیه مرکز ثبت فدرال ایالت تحویل دهید

دادن سهمی در آپارتمان یک معامله نسبتاً رایج است. برای اهدای یک سهم ، شما باید همان اقدامات را هنگام اهدای کل آپارتمان انجام دهید (جمع آوری اسناد ، انعقاد قرارداد اهدا ، ثبت قرارداد اهدا در خدمات ثبت فدرال - FRS). اما در قرارداد اهدای کمک ، این نکته مهم است که کل آپارتمان اهدا نمی شود ، بلکه یک سهم خاص است

ابطال سند هدیه به یک آپارتمان بسیار دشوار است ، زیرا اثبات بی اعتبار بودن قرارداد لازم است. برای انجام این کار ، شما باید تخلفاتی را در روند تنظیم و ثبت قرارداد اهدا پیدا کنید. این قانون فقط چند دلیل را برای لغو قرارداد کمک مالی بیان کرده است ، ماده 578 قانون مدنی فدراسیون روسیه به این امر اختصاص یافته است

یک آپارتمان متعلق به مالکیت می تواند مانند سایر املاک اهدا شود. با این حال ، در بعضی موارد ، ممکن است چنین معامله ای ، به عنوان مثال ، توسط نزدیکان اهدا کننده مورد اعتراض قرار گیرد. اما این نیاز به دلایل قانونی دارد. دستورالعمل ها مرحله 1 تصمیم بگیرید که بر چه اساسی می خواهید قرارداد هدیه را به چالش بکشید

در صورت گم شدن یا گم شدن اسناد مالکیت ، باید فوراً آنها را از مقامات ثبت کننده دریافت کنید تا توسط افرادی که می خواهند بر روی بدبختی شخص دیگری دست خود را گرم کنند ، از آنها استفاده نشود. دستورالعمل ها مرحله 1 اگر سند مالکیت قبل از ژوئیه 1997 برای شما صادر شده باشد ، باید درخواست خود را به بایگانی BTI ارسال کنید ، و اگر از جولای 1997 تا فوریه 1998 - به اداره سیاست مسکن دولت محلی

ثبت ساختمان مسکونی در مالکیت در هر صورت لازم است. فرقی نمی کند بعداً خانه را بفروشید یا در آن زندگی کنید. ممکن است اسناد مالکیت خانه برای ارتباطات و حل بسیاری از مسائل روزمره مورد نیاز باشد. لازم است - شناسایی؛ - طرح کاداستر سایت ؛ - رسید پرداخت وظیفه دولتی ؛ - سند عنوان برای سایت ؛ - گواهی ثبت نام خانه ؛ - کاربرد

سفارش آپارتمان یکی از اصلی ترین اسناد است که حق شما را در مالکیت املاک ثبت شده در آن تأیید می کند. اگر سفارش آپارتمان گم شود ، می توان آن را بازیابی کرد ، اما در عین حال شما باید بلافاصله اقدام کنید ، و نه بعدا ، که ناگهان به آن نیاز پیدا کنید

یارانه های مسکن برنامه هایی هستند که برای هدف قرار دادن افراد فقیر و آسیب پذیر بیشتر طراحی شده اند. هزینه آب و برق و اجاره یک مورد ملموس از هزینه های خانواده است. وقتی هزینه هزینه های مسکن از حداکثر سهم مجاز آن هزینه در کل درآمد خانواده بیشتر شود ، شما واجد شرایط یارانه مسکن هستید

سهم یک آپارتمان مانند هر موضوع چانه زنی نیاز به ارزیابی دارد. اما قاعده "قیمت مناسب - فروش موفق" همیشه در مورد معاملات با سهام اعمال نمی شود. این به دلیل مشخصات معاملات این چنینی در بازار املاک و مستغلات است. قیمت هر سهم اغلب نه از طریق عقل سلیم ، بلکه از طریق شرایطی که توسط فروشندگان و خریداران سهام در گروگان است ، تعیین می شود

ثبت خرید و فروش یک گاراژ با انعقاد قرارداد خرید و فروش انجام می شود. مطابق قانون مدنی ، قرارداد باید به صورت کتبی تنظیم و توسط فروشنده و خریدار امضا شود. باید حاوی توصیفی از شی (گاراژ) ، محل و ارزش آن باشد. اما علاوه بر قرارداد ، در هنگام فروش گاراژ تعدادی از مدارک نیز لازم است

مطابق با قسمت 2 هنر. 808 قانون مدنی فدراسیون روسیه ، در تأیید قرارداد اجاره یا خرید و فروش ، می توانید رسید دریافت پول از مستاجر یا خریداران آپارتمان را صادر کنید. چگونه می توان یک رسید را تنظیم کرد تا دارای قدرت قانونی باشد؟ دستورالعمل ها مرحله 1 رسید کتبی تهیه کنید

فروش سهمی در یک آپارتمان که یک خردسال در آن ثبت شده است به این بستگی دارد که وی صاحب خانه باشد. اگر سهم متعلق به او فروخته شود ، رضایت در مورد معامله نهاد سرپرستی و قیمومت لازم است. در موارد دیگر ، آماده سازی پیش فروش ، طبق معمول ، اما پیشنهاد خرید برای خود کودک ارسال نمی شود ، بلکه برای والدین یا سرپرستان او ارسال می شود

خرید و فروش یک گاراژ مطابق با قوانین معاملات با املاک و مستغلات انجام می شود ، زیرا تمام ساختمان هایی که در یک پایه سرمایه قرار دارند املاک و مستغلات هستند. این امر از مواد 130 و 131 قانون مدنی فدراسیون روسیه ناشی می شود. صاحب گاراژ می تواند آن را بفروشد

ودیعه ، پیش پرداخت آپارتمان است که جدی بودن قصد خریدار و فروشنده برای انجام معامله اصلی را تأیید می کند. مبلغ سپرده را می توان با توافق اولیه تهیه کرد ، اما غالباً سپرده با یک رسید منظم تنظیم می شود ، که نشان دهنده همه شرایط در صورت امتناع یک طرف از معامله است

از ویژگی های فروش آپارتمان در حضور دو یا چند مالک این است که همه مالکان برای فروش به مجوز دفتر اسناد رسمی احتیاج دارند. اگر مالکان خردسال ، ناتوان ، تا حدی توانایی دارند ، علاوه بر این شما باید با مصوبه رئیس اداره منطقه ، قطعنامه اجازه فروش را از مقامات سرپرستی و سرپرستی دریافت کنید

خانه تکمیل و به بهره برداری رسید و شما صاحب افتخار متر مربع مسکونی کاملاً جدید شدید. می توانید تعمیرات را شروع کنید ، نقل مکان کنید و البته آپارتمان را به عنوان یک ملک مورد انتظار در مدت طولانی ثبت کنید. بسیاری از تأخیرهای بوروکراتیک می ترسند

فنگ شویی ، هنر برنامه ریزی و ایجاد هماهنگی در فضای اطراف ما ، از چین باستان به ما رسیده است و تقریباً در تمام زمینه های زندگی روزمره ما کاملاً محکم شده است. با کمک فنگ شویی نه تنها می توانید فضای آپارتمان را بهبود ببخشید یا زندگی شخصی خود را بهبود ببخشید ، بلکه بر رفاه اقتصادی نیز تأثیر بگذارید

هر زوج متاهلی اگر خانه ای نداشته باشند آرزو دارند خانه جداگانه ای داشته باشند. در زمان ما ، کاملاً امكان محاسبه كمك دولت در این مورد وجود دارد. با این وجود ، چندین شرط باید رعایت شود: ازدواج نکرده نباید بیش از سی سال داشته باشد و برای هر شخص در محل زندگی خود باید کمتر از دوازده متر مربع باشد

هنگام خرید و فروش اتومبیل ، گواهی مالکیت خودرو مورد نیاز نیست ، زیرا ماشین اموال منقول است. برای فروش خودرو ، تهیه لیستی از اسناد و حذف خودرو از ثبت ضروری است. لازم است -PTS با علامت ثبت نام - گذرنامه کلیه افراد درگیر در معامله وکالت نامه محضری از مالک ، اگر خودرو توسط مالک فروخته نشود -وکالت خرید ، اگر مالک ماشین شما نباشید ، بلکه شخص دیگری باشید -قرارداد فروش دستورالعمل ها مرحله 1 معاملات با اتومبیل از قبیل:

فروش املاک و مستغلات با قوانین متعددی تنظیم می شود و به ترتیب دقیق انجام می شود. پول این آپارتمان باید پس از امضای قرارداد خرید و فروش و قبل از تنظیم قانون پذیرش انتقال و ثبت مالکیت خریداران منتقل شود. لازم است - جمع آوری تمام اسناد لازم ؛ - تنظیم قرارداد خرید و فروش ؛ - بدست آوردن پول؛ - تنظیم پذیرش و انتقال - ارائه مدارک به مرکز ثبت نام