مراحل اصلی صحنه پردازی در خانه

فهرست مطالب:

مراحل اصلی صحنه پردازی در خانه
مراحل اصلی صحنه پردازی در خانه

تصویری: مراحل اصلی صحنه پردازی در خانه

تصویری: مراحل اصلی صحنه پردازی در خانه
تصویری: پشت صحنه و داستان | بازگشت ویدیوهای رائولی! 2024, مارس
Anonim

برای پیدا کردن سریع خریدار برای ملک خود ، و همچنین از دست ندادن مقدار زیادی هنگام چانه زنی ، صاحب خانه باید مقدمات ویژه پیش فروش را انجام دهد.

مراحل اصلی صحنه پردازی در خانه
مراحل اصلی صحنه پردازی در خانه

1. تمیز کردن

بدیهی است که هم قبل از عکاسی از ملک و هم قبل از نشان دادن آن به خریداران احتمالی ، ارزش انجام یک نظافت عمومی را دارد. همه چیز باید شسته ، تمیز شود ، از جمله مبلمان ، به ویژه وسایل نرم. قبل از نمایش می توانید از هر نوع طعم دهنده استفاده کنید

توجه داشته باشید! اگر بوی حیوانات خانگی باقی بماند ، قطعاً باید از شر آن خلاص شوید!

به طور جداگانه ، لازم است که بر یک نکته مهم تأکید شود: تمیز کردن در حین آماده سازی پیش فروش نیز به گونه ای طراحی شده است که جلوه ای بیش از حد از فردیت مالکان را پنهان کند. این بدان معناست که تمام اماکنی که به مشتریان نشان داده می شود باید تمیز و راحت باشند ، اما به اندازه کافی غیر شخصی باشند تا وی بتواند به راحتی خود را به عنوان صاحب قانونی کالای شما تصور کند.

2. بازسازی بزرگ و کوچک

شما نباید بازسازی خانه های گران قیمت را انجام دهید ، اما یک خریدار احتمالی نباید کاغذ دیواری های روغنی ، ریزش کاشی ، یا ظرفشویی ترک خورده را ببیند. همچنین بسیار مهم است که همه چیز به درستی کار می کند - بررسی کنید که آیا نشتی در دستشویی یا آشپزخانه وجود ندارد ، اگر درهای کابینت کاملاً بسته است ، آیا دستگیره ها از روی آنها افتاده است (حتی اگر می خواهید هنگام حرکت آنها را بیرون بریزید) ، تمام سوکت ها و سوئیچ ها کار می کنند ، و غیره. NS. یعنی همه چیز باید ساده ، اما بسیار شسته و رفته به نظر برسد.

3. ایجاد دنج بودن

دنج بودن ، باید کاملاً خاص باشد - شما به انبوهی از پتو و بالش های ساختگی احتیاج ندارید ، نباید سفره و دستمال را دراز کنید ، فقط پرده های مناسب را آویزان کنید ، مشمع کف اتاق را با یک فرش بپوشانید ، پوشش ولگرد روی مبل را اصلاح کنید. باید درک کرد که خریداران به هیچ وجه قرار نیست چای بنوشند و شب را بلافاصله پس از تماشای شب بمانند ، بنابراین بسیاری از چیزهای کوچک به ظاهر ضروری خانه را بهم می ریزد ، اما آنها واقعاً می خواهند به یک اتاق بزرگ و تمیز بروند.

اگر تقریباً هیچ اثاثیه ای در اتاق باقی نمانده اید ، تزئینات را با یک گل مصنوعی در گلدان تکمیل کنید ، یک سفره مدرن را روی میز قرار دهید ، و چاپ روی دیوار را با محتوای خنثی آویزان کنید.

4. عکس های با کیفیت بالا برای تبلیغ خود ایجاد کنید

فرصت های بزرگی که بسیاری از تلفن های هوشمند برای عکاسی فراهم می کنند ، اغلب خرید دوربین با کیفیت را غیرضروری می کند و در دسترس بودن اطلاعات در مورد استفاده از ویرایشگرهای گرافیکی می تواند شما را به یک روتوشگر خوب تبدیل کند. اگر به توانایی های خود اطمینان ندارید ، یک متخصص حرفه ای را برای این جلسه عکس استخدام کنید.

اگر در یک آپارتمان برای فروش زندگی می کنید ، قطعاً باید به طور موقت هزار و یک چیز کوچک خود را خارج از هر قاب بیرون بیاورید.

5. در نور مطلوبی نشان می دهد

اگر ورودی کثیف باشد و معلوم شود همسایگان الکلی خشن هستند ، حتی زیبا ترین ، بزرگترین و راحت ترین آپارتمان را نمی توان به سرعت و بدون چانه زنی فروخت. شما نباید برخی از این واقعیت ها را پنهان کنید ، اما باید زمان مناسبی را برای نمایش دارایی خود انتخاب کنید.

اگر مالک یک ملک گران قیمت هستید ، در روز بازدید از پتانسیل ، رنگ آمیزی دیوارهای ورودی (یا حداقل دیوارهای طبقه اول و کف خود) ، تمیز کردن آن (و همچنین تمیز کردن آسانسور ، در صورت وجود) را در نظر بگیرید خریداران

توصیه شده: