در چه زمانی از سال می توانید یک آپارتمان را به صورت سودآور بفروشید؟

در چه زمانی از سال می توانید یک آپارتمان را به صورت سودآور بفروشید؟
در چه زمانی از سال می توانید یک آپارتمان را به صورت سودآور بفروشید؟

تصویری: در چه زمانی از سال می توانید یک آپارتمان را به صورت سودآور بفروشید؟

تصویری: در چه زمانی از سال می توانید یک آپارتمان را به صورت سودآور بفروشید؟
تصویری: МИНУСЫ ЖИЗНИ В ТУРЦИИ // Топ 7 минусов спустя 16 лет жизни в Турции // Мой опыт // Турция 2021 2024, مارس
Anonim

هنگام فروش یا خرید املاک و مستغلات ، لازم به یادآوری است که ارزش بازار آن بسته به فصل به طور مداوم تغییر می کند. هرچه تسویه حساب بزرگتر باشد ، اختلاف قیمت می تواند بیشتر باشد.

در چه زمانی از سال می توانید یک آپارتمان را به صورت سودآور بفروشید؟
در چه زمانی از سال می توانید یک آپارتمان را به صورت سودآور بفروشید؟

توجه به دوره هایی که تعداد زیادی از افراد در حال برنامه ریزی برای سفرها و تعطیلات مختلف هستند توصیه می شود. در تعطیلات سال نو ، بازار به مرحله رکود می رود. این امر به این دلیل است که بسیاری از سازمان ها و افراد برای مدتی ، حتی مدتی پس از تعطیلات ، نمی توانند فعالیت های خود را عادی کنند. برای فروشندگان خانه ، یک دوره انتظار برای مشتریان و افزایش قیمت وجود دارد. در ماه فوریه ، با افزایش تقاضا ، به تدریج در ارزش املاک افزایش می یابد. این دوره معمولاً در اواسط بهار به پایان می رسد.

به طور معمول ، تغییرات مربوط به فصل در ارزش املاک به تعطیلات و تعطیلات بستگی دارد. کودکان تأثیر زیادی در اهداف خریداران دارند. بسیاری از خرید املاک و مستغلات در زمان پذیرش کودکان در دانشگاه ها خودداری می کنند. پس از آن ، فصل کلبه تابستانی آغاز می شود ، به همین دلیل تقاضا دوباره کاهش می یابد.

تا پایان تابستان ، این ملک برای فروش بسیار فعال نیست. هزینه مسکن ارائه شده عملاً رو به پایین تغییر نمی کند. از نظر فروشندگان ، این وضعیت بحرانی به نظر نمی رسد و آنها منتظر ظاهر مشتریان هستند.

در اولین ماه های پاییز ، تقاضا برای املاک و مستغلات افزایش می یابد که منجر به افزایش ارزش آن می شود. به طور سنتی ، قیمت خانه در اواسط پاییز به بالاترین حد می رسد. سپس تعداد خریداران کاهش می یابد و در تعطیلات سال نو به حداقل می رسد. مردم تمایل دارند تمام مدارک را به هفته های کاری کامل موکول کنند.

قبل از فروش خانه ، مهم است که میزان مایعات آن را بدانید. این کار با بررسی میزان فروش املاک مشابه و نوسانات ارزش آنها انجام می شود. در برخی موارد ، آژانس های املاک و مستغلات می توانند برای تجزیه و تحلیل دقیق تر درگیر شوند.

به فروش خانه خود توصیه می شود که عجله نکنید. یک معامله سریع با قیمت پایین سناریوی خوبی نیست. بهتر است صبر کنید تا خریدارانی حاضر به پرداخت حداقل قیمت متوسط بازار شوند. برای این ، شما همیشه نیازی به تحمل فروش تا پاییز ندارید.

با مساحت کم مسکن ، یافتن خریدار بسیار آسان است اگر با ایده های معمول در مورد پیشرفت مطابقت داشته باشد. فصل فروش بر خصوصیات غیر استاندارد مناسب برای مخاطبان کاملاً محدود مشتری تأثیر کمی دارد یا هیچ تأثیری ندارد. اگر شما نیاز به فروش خانه ای با مساحت متوسط یا بزرگ با قیمت بالا دارید ، باید منتظر لحظه مناسب باشید. با افزایش محسوس قیمت ملک ، او می تواند خیلی سریع خریداران را پیدا کند.

توصیه شده: