نحوه نوشتن تبلیغات برای فروش آپارتمان

فهرست مطالب:

نحوه نوشتن تبلیغات برای فروش آپارتمان
نحوه نوشتن تبلیغات برای فروش آپارتمان

تصویری: نحوه نوشتن تبلیغات برای فروش آپارتمان

تصویری: نحوه نوشتن تبلیغات برای فروش آپارتمان
تصویری: نکات تخصصی نوشتن یک متن (کپی) تبلیغاتی خوب |‌ آموزش کپی رایتینگ 2024, مارس
Anonim

فروش آپارتمان روندی است که اکثر افراد (البته بدون احتساب افراد حرفه ای در املاک و مستغلات) به ندرت با آن روبرو می شوند. بنابراین ، اکثر صاحبان خانه "برای ازدواج" باید با تمام پیچیدگی های فروش موفقیت آمیز املاک و مستغلات به معنای واقعی کلمه "از ابتدا" آشنا شوند. و اولین قدم ساختن تبلیغاتی است که باید مورد توجه خریدار بالقوه قرار گیرد.

نحوه نوشتن تبلیغات برای فروش آپارتمان
نحوه نوشتن تبلیغات برای فروش آپارتمان

دستورالعمل ها

مرحله 1

اولین چیزی که در تبلیغ خود نشان می دهید ، پارامترهای اصلی ملک برای فروش است. این مکان آپارتمان ، تعداد اتاق ، کف (در ترکیب با کل طبقه ساختمان است ، به عنوان مثال 6/9 - طبقه ششم یک ساختمان 9 طبقه) ، نوع آپارتمان است. (به عنوان مثال ، "خروشچف" ، یک خانه پانل با طرح بهبود یافته ، یک ساختمان یکپارچه ، "استالینکا" و غیره).

گام 2

بعد ، در مورد طرح آپارتمان بگویید. شایان ذکر است کل فیلم و مساحت اتاق ها (ذکر جداگانه یا مجاور بودن آنها) ، اندازه آشپزخانه را فراموش نکنید. داده های متریک معمولاً به این صورت قالب بندی می شوند: مساحت کل / محل زندگی / منطقه آشپزخانه. بهتر است مساحت اتاق ها را با ترکیب براکت های مجاور جداگانه نشان دهید. به عنوان مثال ، برای یک آپارتمان سه اتاقه مجاور جدا شده با مساحت 53 متر مربع ، با یک آشپزخانه شش متری ، یک اتاق جدا شده از 8 "مربع" و دو اتاق مجاور 18 و 12 متری ، داده ها در آگهی به این شکل در خواهد آمد: 53 / (18 + 12) +8 / 6. همچنین از وجود بالکن ها و ایوان ، تلفن ، طرح حمام (مجاور یا جدا) نام ببرید.

مرحله 3

با ذکر تمام مشخصات عینی آپارتمان ، می توانید به ویژگی های آن ادامه دهید. البته ، اگر می خواهید به خریدار علاقه مند شوید ، منطقی است که ابتدا به مزایای اضافی اشاره کنید. این ممکن است وضعیت آپارتمان باشد (تعمیرات اخیراً ، تعویض لوله ها ، نصب پنجره های دو جداره و غیره) ؛ محل آن (نزدیکی به مترو یا مبادلات حمل و نقل) ؛ حضور مدارس ، مهد کودک ها ، مغازه های اطراف در دسترس بودن فضای پارکینگ ؛ حیاط سبز و غیره

مرحله 4

فاکتورهایی را ذکر کنید که می توانند ثبت معامله را آسان یا سریعتر کنند. به عنوان مثال ، اگر فقط می خواهید یک آپارتمان بفروشید و قصد خرید همزمان سایر املاک و مستغلات را ندارید ، نشان دهید که این یک "فروش مستقیم" (در برخی مناطق - "خالص") است. اگر قصد جابجایی دارید و از قبل با صاحبان آپارتمانی که خواهید خرید توافق کرده اید ، نشان دهید که گزینه ها انتخاب شده اند. بسته آماده اسناد یک آپارتمان و نبود افراد ثبت نام شده در آن نیز می تواند روند فروش را تسریع کند.

مرحله 5

حتماً علامت گذاری کنید که آیا آماده فروش آپارتمان خود برای رهن هستید - یعنی تمام هزینه خانه خود را در قرارداد بگذارید و منتظر بمانید تا قرارداد رهن ثبت شود. معمولاً آپارتمانهایی که بیش از سه سال در مالکیت آنها بوده به رهن فروخته می شوند - در چنین مواردی فروشنده مالیات فروش را پرداخت نمی کند.

مرحله 6

در نتیجه فراموش نکنید که قیمت آپارتمان و ارتباط چانه زنی و همچنین روشی که به شما اجازه می دهد خریدار احتمالی با شما تماس بگیرد (شماره تلفن ، آدرس ایمیل).

توصیه شده: