نحوه تقسیم اماکن غیر مسکونی

فهرست مطالب:

نحوه تقسیم اماکن غیر مسکونی
نحوه تقسیم اماکن غیر مسکونی

تصویری: نحوه تقسیم اماکن غیر مسکونی

تصویری: نحوه تقسیم اماکن غیر مسکونی
تصویری: برآورد صحیح بودجه لازم در خرید ملک مسکونی ئر استرالیا 2024, مارس
Anonim

طبق ماده شماره 1 قانون فدرال شماره 122-F3 ، اماکن غیر مسکونی به عنوان مکان های غیر مسکونی در نظر گرفته می شوند. اگر این مالکیت در مالکیت سهام مشترک باشد (ماده شماره 244 قانون مدنی فدراسیون روسیه) ، هر مالک حق دارد سهم خود را به طور داوطلبانه یا اجباری تخصیص دهد و به اختیار خود آن را تصرف کند.

نحوه تقسیم اماکن غیر مسکونی
نحوه تقسیم اماکن غیر مسکونی

لازم است

  • - برنامه برای BTI ؛
  • - درخواست به دادگاه ؛
  • - عصاره کاداستر ؛
  • - اسناد عنوان
  • - برنامه برای FUGRTS ؛
  • - رسید پرداخت برای ثبت نام.

دستورالعمل ها

مرحله 1

همچنین در صورت تقسیم اموال بین همسران ، در صورت تقسیم املاک توسط یکی از همسران ، اما در حین ازدواج ثبت شده ، می توانید مکان های غیر مسکونی را به سهام تقسیم کنید (ماده 34 RF IC ، ماده 256 قانون مدنی RF).

گام 2

تقسیم داوطلبانه اماکن غیر مسکونی از طریق فروش و تقسیم وجوه یا از طریق ثبت عنوان جداگانه سهام در محل امکان پذیر است. برای تقسیم داوطلبانه به سهام در نوع ، همه دارندگان باید با BTI تماس بگیرند ، برای صدور گذرنامه فنی جداگانه برای سهام ، با یک تکنسین تماس بگیرند. بر اساس بازرسی ، با در نظر گرفتن خواسته های شما ، دو یا چند برنامه فنی برای شما تنظیم می شود ، گذرنامه های فنی و کاداستر تهیه می شود ، پس از آن می توانید از اسناد کاداستر استخراج جداگانه دریافت کنید و برای ثبت نام به FUGRC مراجعه کنید یک حق مالکیت جداگانه

مرحله 3

اگر تقسیم داوطلبانه اماکن غیر مسکونی بین مالکان به دلیل عدم توافق مشترک حاصل نشده باشد ، برای انجام مراحل تقسیم اجباری به دادگاه مراجعه کنید.

مرحله 4

اسناد عنوان را برای محل ، کپی از طرح کاداستر ارسال کنید. دادگاه پس از بررسی اسناد شما ، دستور تعیین سهام هر مالک را طبق گواهی مالکیت صادر می کند. بر اساس حکم دادگاه ، می توانید با BTI تماس گرفته و تقسیم اجباری املاک را به روش تعیین شده انجام دهید.

مرحله 5

یک عصاره از گذرنامه کاداستر ، یک نسخه از برنامه کاداستر ، یک برنامه ، یک رسید برای ثبت نام باید به FUGRTS ارائه شود. پس از 30 روز ، هر مالک یک گواهینامه جداگانه دریافت می کند و می تواند سهم خود از محل را به تشخیص خود تصرف کند.

مرحله 6

حقوق مالکیت مشترک در محل های غیر مسکونی تقسیم شده بوجود می آید (ماده شماره 250 قانون مدنی فدراسیون روسیه). بنابراین ، اگر قصد دارید سهم خود را بفروشید ، باید همه شرایط را به طور کتبی به همه مالکان مشترک اطلاع دهید. هر مالک مشترک دارای حق تقدم خرید است که می تواند ظرف 30 روز از تاریخ دریافت اخطار محضری از آن استفاده کند.

توصیه شده: