چگونه یک آپارتمان را به صلاحیت خریداری کنیم: آیا ارزش گرفتن وام را دارد؟

فهرست مطالب:

چگونه یک آپارتمان را به صلاحیت خریداری کنیم: آیا ارزش گرفتن وام را دارد؟
چگونه یک آپارتمان را به صلاحیت خریداری کنیم: آیا ارزش گرفتن وام را دارد؟

تصویری: چگونه یک آپارتمان را به صلاحیت خریداری کنیم: آیا ارزش گرفتن وام را دارد؟

تصویری: چگونه یک آپارتمان را به صلاحیت خریداری کنیم: آیا ارزش گرفتن وام را دارد؟
تصویری: میوه خشک افغانستان در دبی ارزش طلا را دارد 2024, مارس
Anonim

خرید یک آپارتمان یک مرحله مهم برای هر شخص است ، بنابراین مهم است که به این مسئله نزدیک شوید و تصمیم بگیرید که کدام یک بهتر است: پس انداز یا استفاده از وام های رهنی.

چگونه یک آپارتمان را به صلاحیت خریداری کنیم: آیا ارزش گرفتن وام را دارد؟
چگونه یک آپارتمان را به صلاحیت خریداری کنیم: آیا ارزش گرفتن وام را دارد؟

وام مسکن: بردگی سود یا مالی؟

وقتی نوبت به خرید خانه خود می رسد و بودجه آن به شدت کم است ، بسیاری این سوال را دارند که چه چیزی درست است: پس انداز یا گرفتن آپارتمان در رهن؟ سوال کاملاً دشوار است ، زیرا هر دو گزینه موافقان و مخالفان خود را دارند و فقط زمان نشان می دهد که کدام یک صحیح است. کسانی که تمایل به رهن دارند با عامل اصلی جذب هدایت می شوند - خرید سریع یک آپارتمان حتی قبل از اینکه مبلغ مورد نیاز را در دست داشته باشند.

از مزایای وام رهنی نه تنها سرعت انتقال به آپارتمان جدید است. در مقایسه با وام مصرفی عادی و توانایی به تعویق انداختن پرداخت در صورت تولد کودک یا سایر شرایط پیش بینی نشده ، نرخ بهره کم است. هر بانک شرایط خاص خود را دارد ، اما تمام برنامه های رهن به منظور ساده سازی شرایط خرید آپارتمان خود شما است.

با این حال ، مهم نیست که حداقل نرخ بهره وام مسکن چه میزان است ، شما هنوز هم باید مبلغ زیادی را پرداخت کنید و در بیشتر موارد دو برابر مبلغ وام را پرداخت خواهید کرد. این عامل ، در بیشتر موارد ، مصرف کنندگان را ترساند. با این حال ، اگر خانه ای اجاره می کنید ، دلیلی وجود دارد که فکر کنید کدام یک بهتر است: "هیچ کجا" را پرداخت نکنید یا با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خود هزینه اضافی بپردازید؟ علاوه بر این ، قیمت املاک و مستغلات به طور نسبی در حال رشد هستند ، و به احتمال زیاد حتی اگر دو برابر بیش از حد پرداخت کنید ، یک آپارتمان خریداری خواهید کرد که تا زمان پرداخت کامل وام مسکن ، هزینه آن بسیار بیشتر از زمان پرداخت آن خواهد بود. وام.

همچنین باید در نظر داشت که تا زمانی که آپارتمان "رهن" جدید خود را کامل خریداری نکنید ، نمی توانید آن را بفروشید یا اهدا کنید. به طور رسمی ، این امر در مالکیت شما خواهد بود ، اما چنین آپارتمان هایی تضمین تعهدی برای بانک ها در صورت از دست دادن بدهی خود هستند.

اگر وام نیست ، پس چه؟

کسانی که از وابستگی مالی به بانک ها می ترسند و همزمان می خواهند یک آپارتمان بخرند ، پس انداز را ترجیح می دهند. از یک طرف ، این گزینه خوب است زیرا نیازی به پرداخت بیش از حد بانک نیست ، نیازی به فکر کردن نیست که اگر پول کافی برای اقساط بعدی وجود ندارد ، چه کاری باید انجام دهید. از طرف دیگر ، شما باید چندین سال قبل از به دست آوردن خانه خود صبر کنید و این یک واقعیت نیست که در زمان برنامه ریزی شده مقدار مورد نیاز خود را پس انداز کنید ، زیرا قیمت املاک و مستغلات پس از باران مانند قارچ در حال رشد است. بنابراین ، پس انداز تضمین نمی کند که چند سال دیگر آپارتمان داشته باشید. بنابراین ، اگر فرصتی برای وام گرفتن وجود دارد ، شاید ارزش آن را داشته باشد که ریسک کنید.

توصیه شده: