چگونه می توان ادعایی را برای توسعه دهنده نوشت

فهرست مطالب:

چگونه می توان ادعایی را برای توسعه دهنده نوشت
چگونه می توان ادعایی را برای توسعه دهنده نوشت

تصویری: چگونه می توان ادعایی را برای توسعه دهنده نوشت

تصویری: چگونه می توان ادعایی را برای توسعه دهنده نوشت
تصویری: А вы видели как танцует КАНАТ АЙТБАЕВ? Новостной канал ФАНДОМА ДИМАША КУДАЙБЕРГЕНА 😊🕺💃⭐ (SUB) 2024, مارس
Anonim

هنگام مشارکت در ساخت و ساز مشترک ، یک سهامدار ممکن است در مورد راه اندازی به موقع مسکن و همچنین پس از اتمام راه اندازی در مورد کیفیت کار انجام شده ، تعدادی از ادعا ها را علیه سازنده داشته باشد. در همه موارد ، نوشتن ادعا به توسعه دهنده ضروری است. در صورت عدم احراز شرایط در مهلت مقرر در قانون ، مصرف کننده حق دارد به دادگاه داوری مراجعه کند.

چگونه می توان ادعایی را برای توسعه دهنده نوشت
چگونه می توان ادعایی را برای توسعه دهنده نوشت

لازم است

  • - ادعای کتبی (فتوکپی) ؛
  • - درخواست به دادگاه ؛
  • - توافق نامه مشارکت (فتوکپی) ؛
  • - گذرنامه سهامدار.

دستورالعمل ها

مرحله 1

در صورت ساخت مشترک ، کلیه حقوق یک سهامدار توسط قانون فدرال شماره 212-F3 مورخ 17 دسامبر 1999 ، قانون فدرال شماره 171-F3 مورخ 21 دسامبر 2004 و همچنین قانون در مورد حمایت از حقوق مصرف کننده ». با توجه به این اقدامات قانونی ، شما حق دریافت یک آپارتمان تمام شده را از سازنده در شرایط مشخص شده در قرارداد ساخت و ساز مشترک دارید. همچنین ، شما حق دریافت یک مسکن خوش ساخت و بدون هیچ گونه نقصی را دارید.

گام 2

اگر حقوق شما نقض شد ، یک ادعا کتبی به توسعه دهنده بنویسید. سند باید برای هر یک از طرفین در دو نسخه تهیه شود و از طریق نامه الکترونیکی ثبت شده به همراه لیست پیوست ها به آدرس قانونی توسعه دهنده ارسال شود. اگر ادعا کردید که شخصاً با دفتر مرکزی شرکت توسعه دهنده تماس گرفته اید ، مطمئن شوید که در ثبت نام ثبت شده است ، توسط شخص مجاز و شما امضا شده است.

مرحله 3

شما می توانید به تنهایی ادعا کنید یا از یک گروه یا از همه دارندگان سهام عدالت ادعای جمعی بنویسید. هنگام تهیه یک سند جمعی ، تمام مشخصات سازنده ، نام کامل دارندگان سهام را که ادعا کرده اند ، نشان دهید. در مقابل هر نام از سهامدار باید امضا شود و تعداد قرارداد مشارکت در سهام.

مرحله 4

نقطه به نقطه ، تمام نیازهای خود را برای توسعه دهنده با جزئیات شرح دهید. مطابق قانون ، شکایت شما باید ظرف 7 روز کاری از تاریخ دریافت شکایت پاسخ کتبی دریافت کند. مهلت های قانونی برای رفع کلیه نواقص موجود از لحظه دریافت پاسخ کتبی از سازنده محاسبه می شود و نباید بیش از دو ماه تقویمی باشد.

مرحله 5

راه اندازی بی موقع جسم به شما امکان می دهد تا از توسعه دهنده جریمه ای به میزان 1/300 مبلغ پرداختی برای مسکن بخواهید. اگر ادعای شما مربوط به کشف نقص پس از راه اندازی مسکن باشد ، در طی دو ماه از تاریخ دریافت ادعای کتبی از دارندگان سهام ، تمام نقایص با هزینه توسعه دهنده برطرف می شود.

مرحله 6

شرایط معمولاً زمانی اتفاق می افتد که سازنده هیچ اقدامی انجام ندهد و الزامات دارندگان سهام را برآورده نکند. در این حالت ، بیانیه ای را به دادگاه داوری بنویسید ، یک نسخه و اصل توافق نامه ساختمانی مشترک ، یک نسخه و اصل ادعای ارسالی ، گذرنامه را ضمیمه کنید.

مرحله 7

بر اساس حکم دادگاه ، سازنده به طور اجباری موظف به انجام کلیه الزامات دارندگان سهام و پرداخت جریمه برای مزاحمت ایجاد شده خواهد بود.

توصیه شده: